PROVISIONSFREI für Käufer – Doppelhaushälfte in zentraler Lage mit wohnlichem Gartenhaus
21339 Lüneburg, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
- Objekt IDW-K-LG-22-044-1
- ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
- Adresse21339 Lüneburg
Niedersachsen - Wohnfläche ca.66 m²
- Grundstück ca.186 m²
- Zimmer4
- Terrassen1
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
- BauweiseMassiv
- Kaufpreis289.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.04.2032
- Baujahr1900
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf200,70 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde um 1900 auf einem ca. 186 m² großem Grundstück errichtet und laufend instand gehalten.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche.
Über den Eingangsbereich gelangt man in ein kleines Zimmer, das gut als Büro genutzt werden kann. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und eine zusätzliche Couchecke. Die modern gehaltene Einbauküche ist erst wenige Jahre alt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zu der überdachten Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und zwei kleine Räume.
Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren modern saniert, sodass der Platz jetzt optimal ausgenutzt wird. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist das wohnlich ausgebaute Gartenhaus, das gern als Gästehaus oder separate Teenagerwohnung genutzt wurde. Es ist mit einem gemütlichen Schlafbereich, einem Duschbad und einer Küche mit Wohnbereich ausgestattet.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Der Kreideberg ist ein Stadtteil im Norden von Lüneburg. Das Quartier grenzt im Nordwesten an Ochtmissen, im Osten an Goseburg-Zeltberg und im Süden an die Altstadt. Im Westen des Kreidebergs liegt die Weststadt. Der Stadtteil ist geprägt durch die Siedlung gleichen Namens.
Zentral im Kreideberg liegt der Thorner- Platz, der dessen Zentrum bildet. Auf diesem Marktplatz finden Wochenmärkte statt und im unmittelbaren Umfeld haben sich kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt, darunter Gastronomie und Lebensmitteleinzelhandel sowie eine Apotheke und eine Bank. Ferner finden sich diverse Ärzte verschiedener Fachbereiche, eine Grund-, Gesamt- und Realschule, des Weiteren ein Gymnasium.
Eine Kindertagestätte ist ebenfalls direkt vor Ort vorhanden.

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.