PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Balkon in Quickborn

Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1975 liegt in einer ruhigen Wohnstraße und steht auf einem ca. 420m² großem Grundstück.

Aktuell teilt sich die Immobilie in 5 Zimmer auf und hat eine Wohnfläche von 115 m². Eines der Zimmer liegt im ausgebauten Dachgeschoss. Dieses Zimmer ist offiziell keine Wohnfläche, kann aber als eine solche genutzt werden. Das Zimmer bietet Ihnen dennoch eine Fläche von fast 28 m².

Durch die Hauseingangstür im Erdgeschoss gelangen Sie in den geräumigen Flur, welcher Ihnen Zugang zu dem Gäste-WC, der Küche und dem großen Wohnzimmer bietet. Das Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen durch die zwei großen Fensterfronten, sowie den bodentiefen Fenstern einen großen lichtdurchfluteten Raum. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, welcher komplett umzäunt ist. Das Highlight der Terrasse ist der freistehenden Kamin, der Ihnen an Sommerabenden die gemütliche Wärme schenkt.

3 Zimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss. Es besitzt ein Fenster und wird hierdurch hell und geräumig.
Die beiden Kinderzimmer sind nahezu identisch groß und bieten genug Platz um diese auch als solche zu nutzen. Das dritte Zimmer auf dieser Etage gewährt Ihnen außerdem einen Zugang auf den Balkon, welcher oberhalb der 30 m² großen Terrasse liegt.

Des Weiteren bietet Ihnen der beheizte Vollkeller, welcher sich über 4 Räume erstreckt, viele Möglichkeiten zur weiteren Nutzung. In einem Raum sind die Öltanks untergebracht. Beide Haushälften teilen sich eine Heizungsanlage. Die Eigentümer der anderen Hälfte haben aber großes Interesse die Heizungs auszutauschen und in diesem Zuge auch die Anlagen zu trennen. In diesen Prozess werden sie selbstverständlich mit einbezogen.

Lassen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung von den vielen weiteren Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.