Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Recklinghausen

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², auf einem Grundstück mit ca. 510 m² und wurde im Jahr 1958 errichtet.
das Objekt verfügt über eine hervorragende Dämmung vom Keller bis zum Dach und auch die Elektrik sowie die Leitungen wurden bereits erneuert.
Es gibt zwei Heizungsanlagen, die im Jahr 2019 (1. Obergeschoss) und 2022 (Erdgeschoss) erneuert wurden.
Es besteht die Möglichkeit im Obergeschoss den Anbau des Erdgeschosses aufzustocken um somit ein weiteres Zimmer mit ca. 34 m² zu erhalten.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Diele von der aus Sie in ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche mit vorgelagerter Terrasse, Duschbad und das Wohn-/Esszimmer gelangen.
Im 1. Obergeschoss finden Sie eine Küche mit vorgelagertem Balkon, ein Wannenbad, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Vom Flur wurde eine Tür versetzt, um in ein weiteres Zimmer zu gelangen, das zuletzt als Ankleidezimmer genutzt wurde. Es besteht die Möglichkeit , ohne viel Aufwand, diese Tür wieder zurück zu bauen
Das Objekt ist voll unterkellert in dem sich u.a. noch eine große Waschküche, ein Duschbad und ein "Partykeller" befindet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und 2 Stellplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin. Auch bei Nachfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES

Sonstige Informationen

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