Provisionsfrei für Käufer – Einfach Einziehen und Wohlfühlen

21255 Tostedt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-22-029
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    21255 Tostedt
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    98,26 m²
  • Grund­stück ca.
    544 m²
  • Nutzfläche ca.
    59,27 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    469.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    68,34 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 68,34 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben keine Lust auf kostspielige Renovierungs- Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten? Dann aufgepasst: Hier haben wir eine junge, topmoderne und gepflegte Doppelhaushälfte für Sie, in die Sie nur noch einziehen müssen!

In gefragter, familienfreundlicher Lage von Tostedt befindet sich diese im Jahr 1999 massiv errichtete Doppelhaushälfte auf einem traumhaften ca. 544 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, durch die Sie geradezu in das helle und freundliche Wohnzimmer samt Essbereich mit Parkettfußboden und Zugang zur Terrasse samt dem herrlichen Garten gelangen. Für die kalten Tage im Jahr sorgt hier ein Kaminofen für wohlige Wärme. Das Gäste-WC mit Fußbodenheizung wurde mit einer Dusche versehen. Die geräumige Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und wurde erst kürzlich vollständig modernisiert. Ebenso wurde die Heiztechnik im Jahre 2019 erneuert.

Im Obergeschoss finden sich weitere drei Zimmer, die aktuell als Schlaf-, Gäste- und Ankleidezimmer genutzt werden. Das gepflegte Badezimmer mit Fußbodenheizung ist mit Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet. Der Dachboden bietet neben üppiger Abstellfläche auch noch viel Potenzial für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum.

Das vollständig beheizte Kellergeschoss bietet weiteren Raum zur Entfaltung. Denn hier findet sich neben ausreichend Staufläche noch ein großer, wohnlich ausgebauter Kellerraum, der aktuell als Büro und Freizeitraum genutzt wird.

Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Dort ist auch noch Platz zur Errichtung eines Carports. Im Garten steht noch ein schönes, neuwertiges Gartenhaus sowie ein Kaminholzlager für Sie bereit.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser topgepflegten Doppelhaushälfte überzeugen!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die ca. 14.000 Einwohner große Gemeinde Tostedt im Landkreis Harburg liegt direkt an der Bundesstraße B75 und verfügt damit über eine ideale Verkehrsanbindung an die A1. Autofahrer sind somit sowohl schnell in Richtung Bremen als auch in Richtung Hamburg unterwegs. Mit der Bahn können Sie außerdem innerhalb von 35 Minuten z.B. die Hauptbahnhöfe Hamburg und Bremen erreichen.

Südöstlich von der Gemeinde befindet sich das beliebte Ausflugsziel Lüneburger Heide, welches mit dem „Heide-Shuttle“ oder per Auto schnell zu erreichen ist.

Außerdem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort.

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