PROVISIONSFREI für Käufer – charmantes Häuschen mit Potential

Beschreibung

Das Grundstück ist aktuell mit einer kleinen Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren bebaut. Diese ist teilunterkellert und sanierungsbedürftig. Das kleine Häuschen verfügt über Charme, so dass sich der Blick ins Innere absolut lohnt. Auch wurde zwischenzeitlich nicht "zweimal" angebaut, so dass die Erweiterungsmöglichkeiten noch alle vorhanden sind. Seitlich wie auch in die Tiefe könnte angebaut werden.
Denkbar wäre eine Bruttogrundfläche von insgesamt gut 80 m². Das entspräche einer GRZ von ca. 0,2. Das Grundstück ist 429 m² groß.
Maßgeblich ist die Nachbarschaft, weil sich das Grundstück in einem 34er Gebiet befindet. Das bedeutet, dass sich die Bebauung nicht nach einem Bebauungsplan, sondern nach der umliegenden Bebauung (§34 BauGB) richtet. Planungssicherheit liefert eine Bauvoranfrage.
Details zur möglichen Bebauung und Umsetzung geben wir Ihnen gern bei einer Besichtigung auf.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem sonnigen Grundstück und der ruhigen, gewachsenen Lage begeistern.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.