PROVISIONSFREI für Käufer – Bungalow mit pflegeleichtem Garten

21357 Bardowick, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-23-038-2
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21357 Bardowick
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Grund­stück ca.
    840 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    344.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    182,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 182,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser wunderschöne Bungalow mit Satteldach ist vielleicht genau das, was Sie suchen! Das Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade errichtet. Der Grundriss ist ideal für eine kleine Familie oder ein Seniorenehepaar. Die Küche besticht durch einen rustikalen Landhausstil und hat eine angenehme Größe. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit ausgebautem Wintergarten runden das Raumangebot ab. Der Vollkeller mit angenehmer Raumhöhe bietet ausreichend Stauraum oder Platz für ein weiteres Zimmer.
Das Highlight der Immobilie ist der Terrassenbereich, auf dem man die Freizeit mit Blick auf den eigenen Garten genießen kann. Dieser ist professionell gestaltet und dennoch pflegeleicht angelegt.
Die Lage der einzelnen Zimmer entnehmen Sie bitte den aussagekräftigen Grundrissen.
Das Haus steht auf einem 840 m² großen Eigentumsgrundstück mit perfekter Süd-Ost-Terrasse. Ihr Auto parkt in der Garage bzw. im danebenliegenden Carport.
Geheizt wird das Haus mit einer schadstofffreien Nachtspeicherheizung aus dem Jahr 1999, die durch einen Pelletofen im Wohnzimmer unterstützt wird.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern telefonisch oder im Rahmen einer Besichtigung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Bardowick liegt zwischen Winsen (Luhe) und Lüneburg in Niedersachsen und ist ein beliebter Vorort von Lüneburg.
Es gibt hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken sowie zwei Apotheken. Ferner verfügt der Ort über zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe sowie über eine Grundschule und die Hugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule.
Erholsames Freizeitvergnügen für jedermann bietet der Bardowicker Strand, ein Naturbad eingebettet im Grünen.
Mit der Anschlussstelle Lüneburg-Nord verfügt Bardowick über eine direkte Verbindung zur Bundesautobahn 39 nach Hamburg. Über einen eigenen Bahnhof angebunden an die Bahnstrecke Hannover–Hamburg fahren stündlich Verbindungen nach Hamburg. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen ist an das HVV-Netz angeschlossen.
Das nahe gelegene Lüneburg bietet hochwertige Einkaufsmöglichkeiten aus allen Bereichen sowie Gastronomie, Theater und Hochschule. Hamburg mit all seinen kulturellen Angeboten ist nur etwa 35 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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