Energieeffizientes Wohnen auf einer Ebene!

21357 Barum, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-23-042P
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21357 Barum
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.07.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    70,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser wunderschöne Bungalow mit Walmdach ist vielleicht genau das, was Sie suchen! Das Wohnhaus wurde 2011 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade errichtet. Der Grundriss ist ideal für eine kleine Familie oder ein Seniorenehepaar geeignet. Alle verbauten Materialien sind hochwertig und mit Liebe zum Detail ausgesucht. Eine offene, traumhafte Küche mit Küchenblock bildet das Kommunikationszentrum des Hauses. Die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer gehen fließend ineinander über. Von dort aus gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Das Gäste-WC wird von Besuchern und Bewohnern gleichermaßen geschätzt. Das weitere Raumangebot umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Lage der einzelnen Zimmer entnehmen Sie bitte den aussagekräftigen Grundrissen.
Das Haus steht auf einem 800 m² großen Eigentumsgrundstück mit perfekter Südwestterrasse. Es ist gärtnerisch gestaltet und dennoch pflegeleicht angelegt. Ihr Auto parkt in der an das Haus angrenzenden Garage. Über den Hintereingang erreichen Sie und Ihre Einkäufe das Haus trocken und geschützt.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Barum gehört zur Samtgemeinde Bardowick, die Nachbarschaft der Immobilie ist geprägt von Einfamilienhäusern. Unmittelbar am Ortsrand beginnt ein ausgedehntes Waldgebiet, ferner warten Felder, Wiesen und Flüsse darauf, bei ausgedehnten Spaziergängen entdeckt zu werden. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Nur wenige Kilometer entfernt liegt das größere Bardowick mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Universitätsstadt Lüneburg ist circa 12 km entfernt, die Hamburger Innenstadt erreicht man in 35 bis 40 Minuten .

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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