PROVISIONSFREI! Verträumtes Zechenhaus mit viel Potenzial in Bottrop

46242 Bottrop, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-UN-22-036
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Ebel)
    46242 Bottrop
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stück ca.
    617 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Sauna
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliches Reihenendhaus mit viel Gestaltungspotential in ruhiger Lage von Bottrop-Ebel

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1920 in massiver Bauweise errichtet und teilweise modernisiert.
Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem Grundstück von ca. 617 m² Fläche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, ein Gäste-WC sowie ein Wohnraum mit Kamin und angrenzendem Esszimmer.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das große Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Zudem sind hier ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer.

Von dem nach Osten ausgerichteten Kinderzimmer aus erreichen Sie den Balkon. Dieser ist überdacht und umgebaut worden. Mit ein wenig Neugestaltung kann hier so auch an kühleren Abenden die schöne Aussicht genossen werden.

Vom anderen Kinderzimmer aus erreichen Sie den Dachboden, der durch seine großzügige Höhe viel Potenzial zum Ausbauen bietet.

Auch hinsichtlich der Gestaltung des Kellers können Sie ihren Ideen freien Lauf lassen. Derzeit wird ein Raum dort als Hauswirtschaftsraum genutzt, in einem weiteren befindet sich eine kleine Werkstatt. Highlight ist die Sauna; eine Nasszelle mit Dusche und WC befindet sich in Vorbereitung.

Zu dem Haus gehören außerdem eine PKW-Garage, eine Motorrad-/ Fahrrad-Garage, ein Carport und ein großer Garten mit kleinem Fischteich und ausreichend Platz für die Familie.

Modernisierungsarbeiten wurden zuletzt 2012 durchgeführt. Es wurden die Fenster erneuert und die Fassade gedämmt.

Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin für dieses schöne Objekt!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Bottrop ist eine kreisfreie Stadt im Ruhrgebiet. Über 117.000 Menschen leben in der nordrhein-Westfälischen Stadt im Regierungsbezirk Münster.
Die Großstadt ist in 3 Stadtbezirke mit 17 Stadtteilen gegliedert und ist nördliches Mittelzentrum der Rhein-Ruhr-Metropolregion.
Dabei grenzt Bottrop grenzt an die Kreise Wesel, Recklinghausen und Wesel sowie an die kreisfreien Städte Essen und Oberhausen.

Bis 1995 galt das zwischen 1910 und 1916 erbaute Rathaus als Gebäude der Neorenaissance Wahrzeichen der Stadt. Dann wurde es durch den weithin sichtbaren Tetraeder abgelöst. Die Aussichtsplattform steht auf einer Halde und ist weithin sichtbar.

Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage in Ebel. Ebel ist Bottrops südlichster Teil und gehört zum statistischen Bezirk Welheimer Markt. Hie leben knapp 1.500 Menschen. Mit einer Fläche von 1,1 km² ist Ebel der zweitkleinste Teil von Bottrop. Der Ort bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Besonders beliebte Ausflugsziele sind das Prosperwäldchen im Westen mit Naherholungsgebiet sowie der BernePark mit seinen Veranstaltungsgebäuden und Restaurants.

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