Provisionsfrei für Käufer – Bungalow mit Wintergarten & Potenzial!
21614 Buxtehude / Ovelgönne, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-BH-23-008
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Ovelgönne)
21614 Buxtehude / Ovelgönne
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.195,29 m²
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Grundstück ca.772 m²
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Nutzfläche ca.57,93 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1970
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Zustandrenovierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.04.2023
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Garage1 Stellplatz
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Kaufpreis329.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.03.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf182,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!
In verkehrsgünstiger Lage von Buxtehude/Ovelgönne befindet sich dieser im Jahre 1970 in Massivbauweise auf einem ca. 772 m² großen Grundstück errichtete Bungalow mit Teilkeller, Pool und großzügigem Wintergarten.
Das Haus empfängt Sie mit einem kleinen Windfang samt Garderobe und Gäste-WC. Vom Flur aus geht zur Linken eines der vier Zimmer sowie der Zugang zum Teilkeller ab. Im rechten Flügel befindet sich ein geräumiger Essplatz, zwei weitere Zimmer sowie die Küche und das Badezimmer. Das großzügige Wohnzimmer samt Kamin und Zugang zum hochwertigen und beheizten ca. 36 m² großen Wintergarten stellt hier ganz klar das Highlight dar. Vom Wintergarten aus hat man auch Zugang zum Garten und zur angebauten ca. 46 m² großen Schwimmhalle, die einen Pool mit Gegenstromanlage und Duschmöglichkeit bietet. Richten Sie sich hier ihre ganz persönliche Wohlfühloase ein!
Der teilunterkellerte Bereich bietet weiteren Platz für allerlei Dinge. Drei individuell nutzbare Kellerräume stehen neben dem Heizungsraum und dem Öltankraum zur Verfügung. Sogar eine Sauna findet sich hier. Die ins Haus integrierte Garage sorgt dafür, dass Sie stets trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause gelangen. Zwei weitere Stellplätze stehen vorm Haus für Ihre Fahrzeuge bereit.
Die Außenanlagen sind durchdacht angelegt. Gleich zwei Gartenhäuser schenken Ihnen hier weitere Abstellmöglichkeiten. Eines der Häuser hat eine Stromversorgung.
Die Immobilie ist in vielen Teilen renovierungsbedürftig und bietet daher noch viel Spielraum für Ihre eigenen Ideen! Doch überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
In verkehrsgünstiger Lage der schönen Hansestadt Buxtehude im Ortsteil Ovelgönne befindet sich diese Immobilie. Buxtehude zählt mittlerweile ca. 40.000 Einwohner und liegt südwestlich von Hamburg. Die historische und malerische Altstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. In Buxtehude finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs die ebenfalls mit dem Auto und fußläufig schnell zu erreichen sind. Selbstverständlich verfügt Buxtehude neben einer großen Auswahl von Kindergärten, über sämtliche Schulformen.
Vom Bahnhof in Buxtehude oder Neu Wulmstorf besteht eine hervorragende Anbindung mit der S-Bahn-Linie 3 nach Hamburg oder Stade. Mit den Zügen der Verkehrsbetriebe "Elbe-Weser" gelangen Sie zügig nach Bremervörde und Bremerhaven. Eine weitere Anbindung bringt sie nach Cuxhaven. Alternativ sind Hamburg und Stade mit dem Auto über die Bundesstraße 73 schnell erreichbar. Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote runden das Angebot der Stadt Buxtehude ab.

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