Provisionsfrei für Käufer – Bungalow mit Wintergarten & Potenzial!

21614 Buxtehude / Ovelgönne, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-23-008
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Ovelgönne)
    21614 Buxtehude / Ovelgönne
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    195,29 m²
  • Grund­stück ca.
    772 m²
  • Nutzfläche ca.
    57,93 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.03.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    182,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 182,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!

In verkehrsgünstiger Lage von Buxtehude/Ovelgönne befindet sich dieser im Jahre 1970 in Massivbauweise auf einem ca. 772 m² großen Grundstück errichtete Bungalow mit Teilkeller, Pool und großzügigem Wintergarten.

Das Haus empfängt Sie mit einem kleinen Windfang samt Garderobe und Gäste-WC. Vom Flur aus geht zur Linken eines der vier Zimmer sowie der Zugang zum Teilkeller ab. Im rechten Flügel befindet sich ein geräumiger Essplatz, zwei weitere Zimmer sowie die Küche und das Badezimmer. Das großzügige Wohnzimmer samt Kamin und Zugang zum hochwertigen und beheizten ca. 36 m² großen Wintergarten stellt hier ganz klar das Highlight dar. Vom Wintergarten aus hat man auch Zugang zum Garten und zur angebauten ca. 46 m² großen Schwimmhalle, die einen Pool mit Gegenstromanlage und Duschmöglichkeit bietet. Richten Sie sich hier ihre ganz persönliche Wohlfühloase ein!

Der teilunterkellerte Bereich bietet weiteren Platz für allerlei Dinge. Drei individuell nutzbare Kellerräume stehen neben dem Heizungsraum und dem Öltankraum zur Verfügung. Sogar eine Sauna findet sich hier. Die ins Haus integrierte Garage sorgt dafür, dass Sie stets trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause gelangen. Zwei weitere Stellplätze stehen vorm Haus für Ihre Fahrzeuge bereit.

Die Außenanlagen sind durchdacht angelegt. Gleich zwei Gartenhäuser schenken Ihnen hier weitere Abstellmöglichkeiten. Eines der Häuser hat eine Stromversorgung.

Die Immobilie ist in vielen Teilen renovierungsbedürftig und bietet daher noch viel Spielraum für Ihre eigenen Ideen! Doch überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

In verkehrsgünstiger Lage der schönen Hansestadt Buxtehude im Ortsteil Ovelgönne befindet sich diese Immobilie. Buxtehude zählt mittlerweile ca. 40.000 Einwohner und liegt südwestlich von Hamburg. Die historische und malerische Altstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. In Buxtehude finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs die ebenfalls mit dem Auto und fußläufig schnell zu erreichen sind. Selbstverständlich verfügt Buxtehude neben einer großen Auswahl von Kindergärten, über sämtliche Schulformen.

Vom Bahnhof in Buxtehude oder Neu Wulmstorf besteht eine hervorragende Anbindung mit der S-Bahn-Linie 3 nach Hamburg oder Stade. Mit den Zügen der Verkehrsbetriebe "Elbe-Weser" gelangen Sie zügig nach Bremervörde und Bremerhaven. Eine weitere Anbindung bringt sie nach Cuxhaven. Alternativ sind Hamburg und Stade mit dem Auto über die Bundesstraße 73 schnell erreichbar. Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote runden das Angebot der Stadt Buxtehude ab.

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