PROVISIONSFREI für Käufer – Traumgrundstück zur Neubebauung in Dassendorf

21521 Dassendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-22-085-1a
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Dassendorf Siedlung)
    21521 Dassendorf
    Schleswig-Holstein
  • Grund­stück ca.
    1.200 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    Sofort!
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist an einer kleinen Anliegerstraße eines gewachsenen Wohngebietes in der - gerade bei Familien mit Kindern - beliebten Ortschaft Dassendorf gelegen. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Altbestand aus dem Jahre 1928 bebaut.

Eine Neubebauung kann nach dem Bebauungsplan 7a "Gartenweg-Rehkamp"erfolgen.

Der Bebauungsplan weist die folgenden Vorgaben aus:

WS - Kleinsiedlungsgebiet
I / offene Bauweise = eingeschossige, offene Bauweise
GFZ 0,20 = ca. 240 m² Bruttogeschossfläche möglich
Es sind zwei Wohneinheiten aber nur ein Baukörper möglich.

Garagen und Nebenanlagen sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Dassendorf ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt südlich des Sachsenwaldes östlich von Hamburg (ca. 35 Kilometer entfernt). Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Sportverein, Spielplatz, Kindergärten, Bäcker, Schule, Arzt und Zahnarzt sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich sämtlich in fußläufiger Entfernung. Dassendorf ist an den zwei Bundesstraßen 207 und 404 gelegen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A25. Busverbindungen und der 5 km entfernte S-Bahn-Endpunkt „Aumühle" sorgen für eine Nahverkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt.

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