Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl!

Beschreibung

*** Provisionsfrei für den Käufer ***

Diese erst 2017 errichtete Immobilie lässt Ihre Wohnträume wahr werden!

Auf ca. 134m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, können Sie sich und Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen!

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum die offene und moderne Küche mit großem Essbereich und Wohnzimmer.

Die großen, teilweise bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit Licht und ermöglichen Ihnen den Zugang zu der überdachten Terrasse und den modern angelegten Garten. Hier haben Sie und Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Wohlfühlen.

Für ausreichenden Stauraum der Gartengeräte und Spielzeuge ist ebenfalls gesorgt.
Im Obergeschoss befindet sich das große Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein Büro.

Auf dem Dach befindet sich eine große PV-Anlage, welche neben der jährlichen Einspeisung von ca. 5.000 kWh (Abschlagshöge ca. 65€) pro Jahr, auch in Verbindung mit der Abluftwärmepumpe steht.
Der Gesamtstromverbrauch beläuft sich aktuell bei einer dreiköpfigen Familie auf ca. 3.300 kWh pro Jahr (Ca. 90€ Abschlag pro Monat). Die Strom und Heizkosten belaufen sich somit auf aktuell ca. 25€ pro Monat, zzgl. Wasserverbrauch.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.