PROVISIONSFREI für Käufer – Wunderschönes EFH mit ELW, großem Garten und Feldrandlage

55270 Engelstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WI-21-0027
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55270 Engelstadt
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    224 m²
  • Grund­stück ca.
    853 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Garage
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis
    769.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem wunderschönen Einfamilienhaus können Sie Ihre Ideen und Perspektiven verwirklichen. Arbeiten und Leben unter einem Dach? Hier kein Problem!

Das gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 853 m² großem charmantem Grundstück mit Terrasse, einem Gartenhaus, Zugang zum Feld und 4 Stellplätzen. Die Wohnfläche des Wohngebäudes beträgt ca. 224 m² und erstreckt sich über drei Etagen.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung und der Heizraum.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse vor. Eine komplett eingerichtete Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei weitere Zimmer, welche als Büro oder Schlafzimmer fungieren komplettieren die Etage.

Das Obergeschoss bietet 3 weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und einen Balkon.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- 9 Zimmer
- EBK mit Elektrogeräten
- 30 m² Wohnzimmer mit Wintergarten
- Tageslichtbad mit Dusche im 1.OG
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im DG
- Balkon 13m²
- 30 m² Wintergarten mit Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung im EG
- großer Garten
- Feldrandlage
- Einliegerwohnung:
2 Zimmer
1 Abstellraum von 16 m²
1 Badezimmer mit Dusche
- Garage mit 42 m² ( in Nutzfläche enthalten)
- 2 Außenstellplaätze

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Eingebettet in die schöne, rheinhessische Hügellandschaft ist Engelstadt eine typische, ländliche Gemeinde mit altem Ortskern und Neubaugebieten in den Ortsrandlagen. Es ist, wie vor allem die Neubürger/innen sagen – fast wie im Urlaub – wenn man abends nach der Arbeit aus den Städten im Rhein-Main-Gebiet nach Hause in diese schöne Landschaft fährt.

Eine gute Autobahnanbindung an die A 60, A61 und A63 sind gegeben.

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