PROVISIONSFREI für Käufer- Haus mit viel Potential- Einfamilienhaus auf der Sonneninsel von Fehmarn

Beschreibung

Mitten in Burg, auf der schönsten Sonneninsel Fehmarn, befindet sich dieses aus dem Baujahr 1940 errichtete Einfamilienhaus. 249 m² Fläche umfasst das gesamte Grundstück.
Der pflegeleicht angelegte Garten und einer Terrasse laden an Sonnentagen dazu ein, den Alltag zu vergessen. Das Einfamilienhaus, mit 4 Zimmern, verteilt sich auf insgesamt 104 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und ein Gästezimmer. Derzeit wird von der Mieterin nur das Erdgeschoss des Hauses genutzt.

Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand, jedoch bedarf diese eine Renovierung und sollte der heutigen Zeit angepasst werden. Das Badezimmer mit Dusche wurde 2019 erneuert und wurde mit hellen, zeitlosen Armaturen ausgestattet.

Das Obergeschoss, welches über eine Holztreppe zu erreichen ist, bietet zwei weitere großzügige Zimmer zum Wohlfühlen. Die Böden des Obergeschosses sind derzeit mit Teppich verlegt. Beide Zimmer sind großzügig bemessen und können individuell gestaltet werden. Hier ist genügend Platz zum Wohlfühlen. Ein Gäste-WC steht dieser Etage auch zur Verfügung.
Durch die zweite Hauseingangstür an der Hausseite, welche direkt in den Hausflur führt, lässt sich mit geringen Mitteln die Trennung des Erdgeschosses und des Obergeschosses durchführen. Somit wären beide Ebenen separat voneinander nutzbar.

Das Haus ist vermietet, kann jedoch bei Bedarf frei übergeben werden. Es besteht eine Absprache zwischen Eigentümer und Mieter diesbezüglich.
Aktuell ist das Haus in einem gepflegten und ordentlichen Zustand, jedoch sollten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stattfinden, damit es dem heutigen Standard angepasst wird.

Lassen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung von den vielen weiteren Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé.

Ausstattung

- Die Grundrisse sind derzeit noch in Bearbeitung

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.