PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Feldrandlage in Klein-Flintbek!

24220 Flintbek / Kleinflintbek, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-KI-22-23
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Kleinflintbek)
    24220 Flintbek / Kleinflintbek
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    88,90 m²
  • Grund­stück ca.
    996 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Garage
    4 Stellplätze
  • Carport
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis
    368.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    225,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 225,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen vorstellen: ein authentisch gebliebenes Einfamilienhaus, welches 1969 in solider, massiver Bauweise gebaut wurde. Ihnen stehen ca. 89 m² Wohnfläche zur Verfügung. Wenn Sie allerdings das Haus komplett einmal besichtigt haben, dann werden Sie staunen, wieviel Platz es Ihnen zum Wohnen bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein großer Wohn-Essbereich mit dem Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der Sie über drei Stufen in den ruhigen, am Feldrand gelegenen Garten gelangen können.

Im Obergeschoss finden Sie neben drei Schlafzimmern ein separates WC und ein Bad mit Wanne.

Im Keller schließlich ist eine „kleine Wohnung“ mit einem Zimmer, kleiner Küche, einem Duschbad sowie eigenem Eingang eingebaut. Des Weiteren finden Sie hier einen Vorratsraum und neben dem Öllager den Raum mit der Heizungsanlage und den Anschlüssen für Waschmaschine und Co, sowie eine weitere Dusche.

Zum Objekt gehört ein großer Carport, angebaut an eine Garage mit Werkstatt- bzw. Schuppenanbau. Das Grundstück ist ca. 996 m² groß und liegt, von Hecken sichtgeschützt umschlossen, in ruhiger, naturnaher Lage in Klein-Flintbek. Ob mit Hund oder allein, zu fuß oder mit dem Fahrrad, gleich vorm Haus können Sie zu entspannten Touren durch die wunderbare Landschaft rund um Kleinflintbek starten. Vorbei an Pferdekoppeln, Wiesen und Feldern lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Wenn Sie neugierig geworden sind, dann vereinbaren Sie bitte mit uns sogleich einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Einfamilienhaus in Klein-Flintbek
- Baujahr 1969
- 4,5 Zimmer
- ca. 89 m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- kleine Einliegerwohnung im Keller
- überdachte Terrasse
- großer Garten, angrenzend zu einer Koppel
- Garage und Carport
- Schuppen/ Werkstatt
- Glasfaseranschluss

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Erwähnung fand Flintbek erstmalig 1220. Flinbek, mit seinen Ortsteilen Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde, befindet sich ca. 13 km südwestlich von Kiel, mit günstiger Verkehrsanbindung an die Autobahn 215 und somit an die A7 (Flensburg-Hamburg).

Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Sie finden hier alles vor, was sie zum täglichen Leben benötigen, von der Senioren- oder Kinderbetreuung, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, um nur einige aufzuzählen.

Durch die Errichtung der Bahnlinie Kiel-Altona 1845 und der damit geschaffenen Bahnstation bekam Flintbek neue Einwohner, die im nahen Kiel arbeiteten, beziehungsweise es zogen auch viele wohlhabende Geschäftsleute und Pensionäre ins grüne Flintbek und trugen so einen erheblichen Anteil zur modernen Entwicklung dieses Ortes bei.

Zu erwähnen wäre noch die 1223 erbaute Flintbeker Kirche, die 1000-jährige Flintbeker Eibe und die Flintbeker Sichel, die größte erforschte Begräbnisstätte Nordeuropa als besondere Sehenswürdigkeiten. Der Eidertalwanderweg führt teilweise durch Flintbek und lädt somit alle Naturliebhaber zu Spaziergängen ein. Das unbeheizte Freibad und die Kanu-Anlegestelle an der Eider runden das einladende Bild dieses liebenswürdigen Ortes ab.

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