Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Fröndenberg


58730 Fröndenberg
Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-UN-21-017
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    58730 Fröndenberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stück ca.
    353 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    59,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 59,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

!Provisionsfrei für den Käufer!

Zum Verkauf steht dieses 2010 erbaute, neuwertige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Fröndenberg. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoß gelangt man zu einem Bad, HWR, Schlafzimmer und einem Wohn-und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum.
Das Objekt wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die sich in dem Nachbargebäude befindet.
Das Objekt verfügt über keinen Kanalanschluss, das Haus ist an eine Kläranlage angeschlossen, diese wird zwei mal im Jahr gewartet, die Wartungskosten liegen hier ca. bei 220,- p.a.
Die Heizkosten werden pauschal berechnet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Fröndenberg mit seinen ca. 20.000 Einwohnern liegt im Süden des Kreises Unna und grenzt im Norden an die Stadt Unna.
In der Nähe des Objektes befindet sich ein Golfplatz und das Zentrum von Fröndenberg, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, liegt ca. 6 km entfernt.
Fröndenberg ist gut an das Schienen- und Autobahnnetz angebunden.

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