PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

21502 Geesthacht, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-22-070
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21502 Geesthacht
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Grund­stück ca.
    527 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    411.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 1989 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Lage von Geesthacht.
Wohnen auf einer Ebene ermöglicht dieses Einfamilienhaus mit seinen ca. 96 Quadratmetern Wohnfläche.
Die großzügig geschnittene Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – gemütlich und dennoch funktional. Diese beiden Eigenschaften vereint dieses Wohn- und Esszimmer. Miteinander verbunden und dennoch optisch getrennt können Sie beide Bereiche ideal möblieren und die gemütliche Grundatmosphäre, unterstrichen vom Kaminofen, noch verbessern.
Vom Flur aus gelangt man weiter zu zwei Schlafräumen sowie einem hellen Badezimmer mit Wanne.
Ein besonderes Highlight befindet sich im ausgebauten Dachboden des Hauses. Zum Spielen, Toben, Arbeiten oder Relaxen laden zwei getrennte Räume mit einer Höhe von ca. 1,85 Metern ein. Zu diesen gelangen Sie über eine Bodentreppe aus einem der Schlafräume.

Der Garten mit seinem kleinen Fischteich sowie seinem Apfel- und Kirschbaum lässt die Gärtnerherzen höherschlagen und bietet Ihnen genügend Gelegenheiten zum Gärtnern und/oder Genießen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Geesthacht ist die größte Kreisstadt im Herzogtum Lauenburg und grenzt direkt an den Hamburger Stadtteil Altengamme. Damit ist Geesthacht der Metropolregion Hamburg und entsprechend vorteilhaft ausgestattet mit Bus, Bahn und Automobilanbindungen. Geesthacht verfügt über Kindergärten, Schulen und diversen attraktive Arbeitgeber sowie Möglichkeiten eine Ausbildung zu beginnen. Dabei bietet Geesthacht auch Pendlern der Hamburger Metropole einen ruhigen und trotzdem nahen Lebensmittelpunkt. Junge Familien mit Kindern auch im fortgeschrittenen Alter, Patchwork-Familien und ältere Menschen können sich hier einfach nur wohl fühlen.

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