PROVISIONSFREI für Käufer – Haus mit zwei Wohneinheiten in schöner Lage von Glinde

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet und 1995 durch einen Anbau erweitert. Momentan ist das Haus in zwei separat nutzbare Wohneinheiten aufgeteilt, eine Nutzung als Einfamilienhaus ist aber ohne größere Umbaumaßnahmen möglich. Die Wohnfläche der beiden Wohneinheiten beträgt insgesamt ca. 158 m².

Der vordere Teil des Haues erstreckt sich im Erdgeschoss über den Eingangsbereich, das große Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres, kleineres Zimmer und ein modern gefliestes Duschbad mit Fenster.

Der hintere Teil des Hauses wurde im Jahr 2010 durch die Schließung eines Durchganges im Flur vom vorderen Teil abgetrennt. Nach einer Entkernung wurde dieser Bereich im gleichen Jahr zu einer schönen 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad ausgebaut.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 1996. Diese befindet sich in dem ca. 4,5 m² großen, von außen zu begehenden Kellerraum.

Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 763 m² und ist überwiegend nach Westen ausgerichtet.

Auch eine Neubebauung des Grundstücks ist selbstverständlich möglich. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 11 von Glinde:

WR0 II = Reines Wohngebiet, zwei Vollgeschosse möglich
Mehrfamilienhausbebauung möglich
GFZ von 0,42 (Überschreitung genehmigt)

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.