PROVISIONSFREI für Käufer – Gemütliches Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Glinde

21509 Glinde, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-22-116-2a
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21509 Glinde
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort!
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    255,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 255,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet. Anfang der neunziger Jahre wurde das Haus mit einem Klinker versehen, das Dach wurde neu eingedeckt und die Fenster wurden getauscht. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 86 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, die Diele, die Küche sowie ein Vollbad und ein (vorbereitetes) Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen sowie das hell geflieste Vollbad mit Fenster. Die große Wohnküche bietet Platz für einen großen Esstisch. Hier ist auch die Gas-Zentralheizungsanlage des Herstellers "Junkers" aus dem Jahre 2005 untergebracht. Von der Küche aus gelangt man auch in den Kellerraum. Das geräumige Bad ist modern hell gefliest und bietet neben WC und Waschtisch noch eine Eckbadewanne, eine Dusche und ein Fenster.

Zwei weitere Zimmer sind im Dachgeschoss des Hauses vorhanden. Eines davon bietet noch eine gemütliche kleine Abseite in der momentan ein Bett seinen Platz findet.

Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca.400 m² und ist überwiegend nach Osten ausgerichtet. Eine große, überdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist in begehrter, ruhiger Lage von Glinde gelegen. Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.
Vor den Toren Hamburgs bietet Glinde mit einer Fläche von elf Quadratkilometern und über 18.000 Einwohnern (Stand: Juni 2020) ein ruhiges und zugleich pulsierendes Leben. Die Stadt Glinde grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg gelegen.
Am nahegelegenen Glinder Markt sind sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Apotheken, Bäcker, Restaurants und eine gute ärztliche Versorgung vorhanden. Vor allem der Wochenmarkt an den Tagen Mittwoch und Samstag ist im Ort sehr beliebt. Auch Kindergärten und Schulen verschiedener Schulformen sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist genauso gegeben wie die Nähe zur Hansestadt Hamburg. Die Stadt Glinde liegt nur etwa sieben Kilometer östlich von der Stadtgrenze Hamburgs. Über die Möllner Landstraße sowie die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt nach etwa 17 Kilometern.

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