PROVISIONSFREI für Käufer – Zwei Häuser auf einem Traumgrundstück in Glinde

21509 Glinde, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-23-010-1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21509 Glinde
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    209 m²
  • Grund­stück ca.
    1.080 m²
  • Nutzfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Separate WC
    4
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Garage
    3 Stellplätze
  • Carport
    3 Stellplätze
  • Kaufpreis
    685.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.01.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    271,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 271,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ganz besondere Immobilie: zwei Häuser auf einem großen Grundstück in absolut ruhiger und beliebter Wohnlage von Glinde.

Das Grundstück weist eine Größe von 1080 m² auf und hat eine optimale Sonnenausrichtung. Sie gelangen über das Gartentor oder die lange Auffahrt auf Ihr neues Eigenland. Ihre Autos können Sie bequem unter dem Doppelcarport und/oder der Garage abstellen. Die Auffahrt lässt zudem weitere Stellplätze zu.

Beide Häuser befinden sich am Ende des Grundstückes und sind jeweils voll unterkellert. Das vordere Haus wurde im Jahr 1954 errichtet, verfügt über vier Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 105 m².

Das hintere Haus wurde neun Jahre später (1963) errichtet und verfügt ebenfalls über vier Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 104 m².

Hier obliegen Ihnen gleich mehrere Nutzungsmöglichkeiten:
1)Bewohnen Sie das eine Haus und vermieten Sie das andere
2)Nutzen Sie beide Häuser als Mehrgenerationshaus
3)Wohnen und arbeiten auf einem und demselben Grundstück
4)Vermieten Sie beide Häuser und nutzen Sie das Angebot als Kapitalanlage

Beheizt werden beide Gebäude jeweils über eine Gasheizung. Die Viessmann-Therme wurde im Jahr 2018 und die Junkers-Therme im Jahr 1992 erneuert.

Insgesamt stehen Ihnen vier Tageslicht-Bäder zur Verfügung. Allesamt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die doppelt verglasten Fenster sind überwiegend mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Zwei große, teilweise überdachte Terrassen, ein kleiner Teich, ein Brunnen für die Gartenbewässerung und eine praktische Werkstatt runden das attraktive Gesamtbild ab.

Verschaffen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Diese großzügigen Häuser befinden sich in familienfreundlicher und sehr begehrter Wohnlage von Glinde. Das Grundstück ist absolut ruhig gelegen, der Glinder Markt und das Golf Gut Glinde erreichen Sie schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ebenso eine Bushaltestelle mit guter Anbindung an das HVV-Netz. In ca. zehn Minuten erreichen Sie die nächste U-Bahn, welche in ca. einer halben Stunde ins Stadtzentrum fährt. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ungefähr 30 - 45 Minuten gewährleistet. Durch die ruhige, naturnahe, dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Hinzu kommt die erst kürzlich errichtete Wellnessoase „Vabali Spa“. Diese liegt nur wenige Minuten von Ihrer zukünftigen Immobilie entfernt.

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