Provisionsfrei für Käufer – Tolles Einfamilienhaus mit Balkon und Garten in ruhiger Wohnlage
55597 Gumbsheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-WI-23-049_1
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse55597 Gumbsheim
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.124 m²
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Grundstück ca.416 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Separate WC2
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Balkone1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2007
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Kaufpreis495.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis27.04.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch46,14 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
In diesem wunderschönen Einfamilienhaus können Sie Ihre Ideen und Perspektiven verwirklichen. Arbeiten und Leben unter einem Dach? Hier kein Problem!
Das gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 416 m² großem charmantem Grundstück mit Terrasse, einem Gartenhaus, schön angelegtem Teich, Blick ins Feld und 2 Stellplätzen. Die Wohnfläche des Wohngebäudes beträgt ca. 124 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.
Ankommen und wohlfühlen! Sie betreten das Haus und stehen direkt in der großzügigen und hellen Diele, von der Sie in das Wohnzimmer und in eine komplett eingerichtete Einbauküche kommen. Ein Gäste- WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum komplettieren die Etage.
Von der Küche aus kommen Sie in den schön angelegten Garten. Die Terrasse mit Echtholzdielen lädt zu gemütlichen Stunden zum entspannen ein.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und ein großer Balkon mit tollem Weitblick in die Felder.
Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- 416 m² Grundstück
- 124 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss
- 4 Zimmer
- Einbauküche mit Zugang zum Garten
- Durchreiche von Küche zu Wohnzimmer
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC mit Dusche
- große, geräumige Diele
- offene Holztreppe
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Fenster in Holzoptik
- durchgehender Balkon
- teilweise überdachte Terrasse mit Bankirai Dielen
- Garten mit Gartenteich
- Garage ( 22 m²)
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Gumbsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wöllstein an.
Diese attraktive Immobilie liegt in ruhiger Lage von Gumbsheim und überzeugt durch eine erstklassige Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im Nachbarort, während Schulen und Kindergärten in der Nähe liegen und den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Erholsame Spaziergänge lassen sich in den umgebenen Weinbergen genießen. Diese ideale Lage bietet urbanes Leben mit ländlichem Charme in Gumbsheim.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.