Traumhaftes Haus mit großem Garten in Sackgassenlage von Hagen-Garenfeld

58099 Hagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-UN-22-055
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    58099 Hagen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    152,92 m²
  • Grund­stück ca.
    1.043 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie die ruhige Lage und den traumhaften Ausblick, die Ihnen diese Immobilie bietet!

Das Einfamilienhaus mit Vollkeller verfügt über 6 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 152,92 m². Die Nutzfläche beträgt 60 m².

Ein Highlight dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern und dem eingebauten Kamin. Von hier aus haben Sie ebenso wie von der Küche aus Zugang zu der 60m² großen Terrasse.
Mamorboden im Eingangsbereich und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das zum Haus gehörende wunderschöne Grundstück ist 1.043 m². Somit können hier all Ihre Gartenträume wahr werden! Ein kleiner Teich ist bereits vorhanden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

IHR TEAM VON WENTZEL DR. HOMES

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Dieses schöne Haus befindet sich in Hagen. Das „Tor zum Sauerland“ ist eine kreisfreie Stadt am südöstlichen Rand des Ruhrgebietes. Zudem ist Hagen die größte Stadt Südwestfalens. Von der Fläche her erreicht Hagen in etwa die Größe Liechtensteins. Insgesamt leben hier knapp 190.000 Menschen.

Hagen ist in die Stadtbezirke Mitte, Nord, Haspe, Elipe/Dahl und Hohenlimburg unterteilt. Über 40 Prozent des Stadtgebietes besteht aus Wald. Außerdem wird die Ruhrgebietsstadt von den Flüssen Ruhr, Lenne, Volme und Ennepe durchflossen.

Aufgrund seiner Größe, des breiten Kultur- und Freizeitangebotes sowie den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gilt Hagen ebenso wie Dortmund, Bochum und Wuppertal als Oberzentrum.
Beliebte Sehenswürdigkeiten sind das Wasserschloss Werdringen, das Historische Centrum Hagen sowie die Volkssternwarte am Eugen-Richter-Turm.

Naherholung finden die Menschen am Hengsteysee oder in einem der Parks wie dem Lennepark in Hohenlimburg. Die waldreiche Stadt verfügt zudem über insgesamt 24 Natur- und 43 Landschaftsschutzgebiete.
Hagens Hauptbahnhof ist bedeutender Schienenverkehrsknotenpunkt. Die A1, die A45 sowie die A 46 sorgen für eine hervorragende Straßenverkehrsanbindung.

In Hagen-Nord, dem zweiteinwohnerstärksten Stadtbezirk, leben ca. 37.000 Menschen. Der schöne Ort Garenfeld selbst hat etwa 1.700 Einwohner. Wer hier lebt, ist von fünf Naturschutzgebieten umgeben. Seine hervorragende und idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zum Hagener Zentrum machen Garenfeld zur begehrten Wohngegend.

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