PROVISONSFREI für Käufer – Erbpacht! Einfamilienhaus auf wunderschönem Grundstück

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Im Jahr 1975 und in den 90er Jahren wurde das Haus ebenfalls in massiver Bauweise angebaut.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht, welches im Jahr 2060 abläuft. Der Erbbauzins ist derzeit gestaffelt, sprechen Sie uns gerne an, um weitere Details zu erfahren! Aktuell beläuft sich der Erbbauzins auf ca. 230,- EUR monatlich.

Das Haus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 91 m² Wohnfläche. Hinzu kommen ein Wintergarten, eine Sauna, eine Werkstatt und diverse Abstellmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein Tageslicht-Duschbad, ein praktischer Essbereich und eine Küche mit idealer Durchreiche. Ein schöner Kamin sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus über eine 2012 erneuerte Gas-Brennwerttherme von Viessmann.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt:
-Heizung (ca. 2012)
-Elektrisches Einfahrtstor (ca. 2022)
-Zaun (ca. 2013)
-Heizkörper (ca. 2013)

Das Grundstück ist vollständig umzäunt und ist über die eigene Zufahrt zu befahren. Durch ein elektrisches Einfahrtstor gelangen Sie auf Ihr Grundstück und können Ihr Auto bequem in der Garage abstellen.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.