PROVISIONSFREI für Käufer – Schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg Billstedt

22117 Hamburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage
Ergebnis 24 von 27

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-23-037-1c
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Hamburg-Mitte)
    22117 Hamburg
    Hamburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    303 m²
  • Nutzfläche ca.
    65 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.04.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    136,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 136,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1986 in massiver, hochwertiger Bauweise, errichtet. Das Haus bietet, inkl. anteiliger Terrasse, eine Wohnfläche von ca. 107 m² und ist teilunterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das helle Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Die Küche aus dem Jahre 2008 ist mit einer Einbauküche und den üblichen Elektrogeräten vollständig ausgestattet.
Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - und ein modern gefliestes Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier finden zwei großzügige Kellerräume sowie eine praktische Waschküche und der Heizungsraum Platz.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2016.
Das zum Haus gehörende Grundstück ist ideell geteilt, hat eine Größe von ca. 303,00 m² und ist überwiegend nach Süden ausgerichtet.
Platz für Ihre Fahrzeug bietet ein Carport direkt vor dem Haus.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet am Ostrand von Hamburg im Stadtteil Billstedt. Hamburg Billstedt gilt als bunter, lebendiger Stadtteil, der neben großflächiger Mehrfamilienhausbebauung auch durchaus idyllische, ruhige Wohnsiedlungen und viel Natur zu bieten hat. Vor allem die tolle Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist erwähnenswert. Über die Haltestelle „Billstedt“ erreichen Sie mit der U2 und U4, binnen weniger Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 und A24 befinden sich in direkter Umgebung.

Ferner bietet Hamburg-Billstedt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den Kleiderschrank. Das „Billstedt-Center“ und verschiedene weitere Ladengeschäfte eignen sich hierfür ideal. Des Weiteren gibt es eine überschaubare Auswahl an schicken Lokalen, Cafés und Restaurants. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.

Für Ruhe und Entspannung eignet der über 140 Hektar große „Öjendorfer-Park“. Spaziergänger, Hundebesitzer, Walker und Läufer finden hier Ihre Ruhe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt