PROVISIONSFREI für Käufer: ERBPACHT nur 130 € pro Jahr – Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße.

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1959 erbaut und verfügt über eine insgesamt ca. 70 m² große Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Das Haus steht auf einem ca. 584 m² großem Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und auch noch Platz für einen Esstisch bietet.

Das Vollbad und das Wohnzimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss. Die Glasbausteine im Badezimmer sorgen für einen natürlichen Lichteinfall. Durch die großen Fenster verfügt der Wohnbereich über viel Helligkeit und trägt so zu einer offenen Wohnatmosphäre bei. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und zum Garten, welcher sich in südlicher Ausrichtung befindet. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen einen perfekten Sonnenschutz bzw. auch an schlechteren Tagen einen prima Wetterschutz.

Der Garten bietet aufgrund seiner Größe viel Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten.
Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung. Zudem gibt es noch einen Dachboden, welchen Sie über eine Einschubtreppe erreichen. Als Staufläche bietet sich der Teilkeller mit seinen zwei Räumen an. Hier ist auch die Gasheizung untergebracht.

Wichtiger Hinweis: Die Gasheizung ist leider defekt und vom Käufer zu erneuern.

Zum Haus gehört auch noch eine geräumige, gemauerte Einzelgarage,
welche auch prima als Bastel-/Hobbyraum genutzt werden kann.

Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.03.2057. Erbbaurechtsgeber ist die Freie und Hansestadt Hamburg. Die jährliche Erbpacht beträgt nur 130 €.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.