Provisionsfrei für Käufer – Top gepflegter Bungalow mit Ausbaupotenzial

21698 Harsefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-22-034
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21698 Harsefeld
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    666 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.05.2023
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    439.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser Bungalow wächst mit Ihren Ansprüchen!

Mitten in Harsefeld befindet sich diese top gepflegte im Jahr 1998 von Firma Viebrock in Massivbauweise errichtete Immobilie auf einem toll angelegten ca. 666 m² großen Grundstück.

Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf drei Zimmer und bieten damit ausreichend Platz für eine kleine Familie. Doch auch zu viert ist dieses Haus nutzbar. Denn der großzügige Dachboden kann ohne Weiteres zu Wohnraum erweitert werden.

Der schöne, geräumige Eingangsflur empfängt Sie beim Betreten des Hauses. zur Linken gelangen Sie direkt in die Küche, die mit einer Einbauküche und sämtlichem Komfort ausgestattet ist. Das helle Wohnzimmer mit Zugängen zu zwei der insgesamt drei Terrassen hat sogar genug Platz für einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer dienen aktuell als Schlaf- und Kinderzimmer. Selbstverständlich darf hier auch ein Vollbad nicht fehlen.

Durch den Hauswirtschaftsraum mit der im Jahr 2015 erneuerten Heizung gelangen Sie zur Garage, die einen Ausgang zu einer weiteren Terrasse hat. Ein schönes, gemütliches Plätzchen mit einem kleinen Gartenteich! Die Garage gewährleistet zudem, dass Sie immer trockenen Fußes vom Auto ins Haus kommen.

Der Garten ist liebevoll angelegt. Erst 2020 wurde ein neues Gartenhaus errichtet, in dem Sie viel Platz für allerlei Dinge haben.

Hier heißt es einziehen & wohlfühlen! Sichern Sie sich diese schöne Immobilie mit viel Potenzial für noch mehr Platz!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Im Landkreis Stade, liegt die Ortschaft Harsefeld, die sich mit den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest, zur Samtgemeinde Harsefeld zusammenschließt. Aktuell leben in Harsefeld ca. 13.800 Einwohner und der Ort bietet alles was man zum Leben benötigt: So finden Sie hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI, EDEKA und seit 2020 auch einen Bio-Laden. Sparkassen, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und diverse Schulformen von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.

Wer gerne Essen geht, kommt in Harsefeld nicht zu kurz. Eine Auswahl an verschiedenen Gastronomin laden in ihre Restaurants ein.

Harsefeld ist ein Teil der Metropolregion Hamburg. Die Hansestadt ist rund 50 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto über die A1 erreicht werden. Ebenfalls gut zu erreichen ist die nahe gelegene Stadt Stade über die A26 oder die Landstraße. Sehr interessant an der Stelle ist der geplante Ausbau der Autobahn 26 nach Hamburg. Als gute und umweltfreundliche Alternative kann die Bahnlinie der EVB genutzt werden. Die Strecke verbindet die Städte Buxtehude und Bremerhaven und der Bahnhof Harsefeld bietet direkten Zugang. Von Buxtehude besteht mittels der S-Bahn Linie 3 eine direkte Anbindung nach Hamburg oder Stade.

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