Provisionsfrei für Käufer – Top modernisiert: Viel Platz auf drei Ebenen plus Ferienwohnung!

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen? Mit dieser vielseitig nutzbaren und liebevoll modernisierten Immobilie mitten im schönen Alten Land ist das ohne Weiteres möglich!

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause! Diese im Jahre 1961 in Massivbauweise auf einem ca. 557 m² großen Grundstück errichtete Immobilie bietet auf insgesamt ca. 221 m² Wohnfläche eine ganze Menge verschiedener Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Etagen (Erd- und Obergeschoss), sowie eine separat zugängliche ca. 42 m² große Einliegerwohnung, die sich ideal sowohl für die Langzeit- als auch für eine Ferienvermietung eignet. Zudem ist das Haus komplett unterkellert und bietet eine integrierte Garage.

Das Erdgeschoss betreten Sie durch die stilechte, im Charme des Baujahres erhaltene Haustür und gelangen hier in den Vorflur, von dem aus sowohl das Haupthaus, der Keller als auch die Einliegerwohnung erreichbar ist. Die erste Etage bietet eine Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses abzweigen. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten. Zu Linken befindet sich aktuell ein Büro, zur Rechten ein zweiter Flur, von dem aus Sie ins Obergeschoss gelangen. Auch ein kleiner Abstellraum ist hier vorhanden. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit lädt zum Entspannen ein. Die große Wohnküche samt hochwertiger Einbauküche bietet genügend Raum zum gemeinsamen kochen und essen. Ein "Herzstück des Hauses", dass seinem Namen gerecht wird. Highlight ist ganz klar das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum angebauten und beheizten Wintergarten. Eine echte Wohlfühloase, in der es sich zu jeder Jahreszeit sehr gut aushalten lässt. Im Flur sorgt ein Kaminofen an kalten Tagen für wohlige Wärme.

Das Obergeschoss hält nochmal drei großzügige Zimmer bereit. Auch hier wurde ein zweites modernes Badezimmer geschaffen. Auf dieser Etage jedoch mit großflächiger, bodentiefer Dusche.

Über den Eingangsflur im Erdgeschoss haben Sie separaten Zugang zu der Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese ist modern und gemütlich ausgestattet und bietet neben einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer noch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine voll ausgestattete Küche. Mittels überschaubarer Umbauarbeiten ließe sich das Haupthaus auch mit der Einliegerwohnung verbinden, um so eine Einheit mit noch mehr Platz zu schaffen. Im Gegenzug wäre auch die Aufteilung in drei Einheiten ohne Weiteres möglich.

Im Keller steht weitere Nutzfläche zur Verfügung. Neben zwei Mehrzweckräumen und einem Raum für die moderne Heiztechnik steht hier auch ein Waschkeller samt Außeneingang und eine integrierte Garage zur Verfügung. So kommen Sie stets trockenen Fußes ins Haus.

Die Außenanlagen wurden pflegeleicht und mit Bedacht angelegt, sodass auch für die Nutzer der Einliegerwohnung ein kleiner Gartenanteil zur Verfügung steht. Auf der Auffahrt vorm Haus ist weiterer Platz für mindestens zwei Fahrzeuge.

Das gesamte Haus wurde über die Jahre umfassend mit viel Aufwand und Liebe zum Detail modernisiert und zur optimierten Nutzung umgebaut. Eine Auflistung der umfangreichen Maßnahmen stellen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung zur Verfügung. Alles befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Hier brauchen Sie nur noch einziehen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren, um sich vor Ort von dieser schönen Immobilie zu überzeugen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.