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24404 Maasholm, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-KI-24-02
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Maasholm-Bad)
    24404 Maasholm
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Grund­stück ca.
    383 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    156,52 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 156,52 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein ruhiges Plätzchen, ein Rückzugsort vom Arbeitsstress…

Wir dürfen Ihnen ein Einfamilienhaus in Maasholm-Bad vorstellen. Maasholm-Bad, ein Ortsteil von Maasholm, befindet sich kurz vor dem Ort, ist eine in sich geschlossenene Einfamilienhaussiedlung ohne Durchgangsverkehr, mitten zwischen Wiesen, Feldern, Wasser… in traumhafter Naturlage.

Das Haus wurde 1998 massiv gebaut und verfügt über ca. 116 m².

Das Erdgeschoss wird vom großen hellen Wohnbereich mit dem eingebauten Kamin dominiert. Vor dem Wohnzimmer liegt die Terrasse des Hauses mit Südlage.
Die zum Wohnzimmer offene Küche befindet sich diskret und somit nicht sofort einsehbar, an der Nordseite des Wohnzimmers. Sie ist hell, gepflegt und mit genügend Platz für einen kleinen Essplatz.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Das große Bad mit einer Dusche und einer Badewanne liegt im Obergeschoss. Hier befinden sich auch die drei Schlafzimmer, wobei ein etwas größeres Schlafzimmer über einen separaten, alleinigen Zugang zu einem der drei Zimmer, über einen eigenen Balkon und den Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss verfügt. Im bereits erwähnten ausgebauten Dachgeschoss liegen das vierte Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum.

Die Heizungsanlage mit den Öltanks befindet sich in dem Teilkeller, der nur von außen erreichbar ist.
Zum Haus gehört eine Garage.

Der Garten ist sonnig gelegen und pflegeleicht.

Ein rundherum feines Angebot!
Haben Sie das Gefühl, das genau Sie zu diesem Haus gehören sollten, dann verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck vom Objekt, von der Lage und von der Umgebung! Kontaktieren Sie uns rasch und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Einfamilienhaus in Maasholm-Bad Bj.1998
- Wohnfläche ca. 116 m²
- Grundstücksfläche ca. 383 m²
- 4 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Kamin
- Südterrasse
- Garage
- Teilkeller

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Mit ca. 700 Einwohnern und den Ortsteilen Maasholm, Maashom-Bad, Exhöft und Gut Oehe liegt Maasholm auf der Halbinsel Oehe traumhaft zwischen Ostsee und Schlei, unmittelbar an der Schleimündung. Der Tourismus ist neben der Fischerei die wichtigste Einnahmequelle, was auch nicht schwer zu erklären wäre. Denn durch diese reizvolle Lage bietet der Ort für jeden etwas. Vor allem die Wassersportler kommen voll auf ihre Kosten, verfügt Maasholm doch über einen großen Fischerei- und Yachthafen. Aber auch Wanderungen zwischen Ostsee und Schlei, Fahrradtouren auf dem Wikinger-Friesen-Weg, Ausflüge nach Gelting, zur Geltinger Birk, nach Flensburg oder mal ins nahe Dänemark… der Freizeitwert dieser Region ist schon etwas Besonderes!

In der Hochsaison ist Maasholm ein begehrter Urlaubsort, gut frequentiert, Maasholm-Bad hingegen ruhig gelegen etwas abseits vom Trubel, am Naturschutzgebiet Schleimündung mit dem Naturerlebniszentrum.

Auf gastronomischem Gebiet werden Sie in Maasholm gut versorgt. Den täglichen Bedarf oder auch die ärztliche Versorgung oder die Klärung behördlicher Angelegenheiten können Sie im 12 km entfernten Kappeln erledigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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