PROVISIONSFREI für Käufer – Einziehen und wohlfühlen, charmantes Einfamilienhaus in Melbeck

21406 Melbeck, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-22-040
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21406 Melbeck
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Grund­stück ca.
    610 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    510.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    188,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 188,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bereits beim Betreten erkennen Sie den gepflegten Zustand dieses im Jahr 1974 erbauten Einfamilienhauses.
Ebenerdig befinden sich hier drei Schlafräume für die kleine Familie. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche aus dem Jahr 2010 und einer kleinen Sitzgelegenheit ausgestattet. Das besonders schöne und helle Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden vorm Kamin ein und bietet einen herrlichen Ausblick über die Terrasse in den traumhaft angelegten Garten.
Das Gäste-WC sowie das Vollbad sind modern und sehr geschmackvoll gestaltet.
Vom Flur gelangen Sie in den Teilkeller, der in drei Räume unterteilt ist, u.a. einen Wäschekeller mit Waschmaschinenanschluss.

Besondere Highlights sind der wunderschöne Garten sowie die Terrasse mit Natursteinplatten.
Liebevoll angelegt mit Fischteich und einem kleinen Pavillon lässt der Garten alle Herzen höherschlagen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für die kleine Familie und alle, die sich ebenerdiges Wohnen wünschen.

Herzlich willkommen in Melbeck !
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Knapp acht Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg liegt Melbeck, eine Gemeinde in der Samtgemeinde Ilmenau im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem idyllischen Ilmenautal bietet Ihnen dieser schöne Ort wirklich vieles: Kindertagesstätte mit Krippe, eine Einrichtung zur Nachmittagsbetreuung und auch die Grundschule liegen zentral, genauso wie das Gymnasium Lüneburger Heide. Das breite Angebot an Schulen macht einen besonderen Reiz für junge Familien aus. Im Ortskern angesiedelt ist darüber hinaus ein großes Einkaufszentrum. Ärzte und Apotheken sowie eine Massage- und Krankengymnastik-Praxis runden das medizinische Angebot ab.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem herrlichen Ilmenautal und vielen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen bietet sich Ihnen hier eine
Vielfalt an Freizeitaktivitäten.
Das hier angebotene Haus liegt geografisch zwischen Melbeck und Embsen, gehört aber zu Melbeck.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt