Jetzt zuschlagen! Visionär gesucht!! – Entdecken Sie das Potential und schöpfen Sie es voll aus !

Beschreibung

In wirklich großartiger, zentraler Lage im beliebten Stadtkern von Mörfelden findet sich dieses 1928 errichtete Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Das zur Straße hin ausgerichtete Haupthaus wird von dem Eigentümer teils selbst genutzt, teils an Gäste vermietet.
Auch wenn es aktuell nicht in einem zeitgemäßen Zustand ist, bietet es doch extrem viel Potential für die neuen Eigentümer. Bei dem unschlagbaren Quadratmeterpreis von 2.097 € liegen wir ca. 2.000€/m² unter dem von Referenzobjekten. Eingepreist ist ein Budget von ca. 1.000 – 1.200€/m², das Sie benötigen, um das Haus nicht nur auf Vordermann zu bringen, sondern auch auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.

Durch die Sanierung sichern Sie sich hier ein absolutes Schnäppchen und können Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen.

Doch damit nicht genug. Durch den behaglichen und naturgrün gestalteten Innenhof mit Freisitz erreichen Sie das ca. 1970 errichtete Nebengebäude, welches aktuell als Gästehaus genutzt wird. Hier ergeben sich weitere 80m² Wohnfläche die sich auf eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und Kochnische im Obergeschoss, sowie ein Zwei-Zimmer-Apartment mit Duschbad im Erdgeschoss. Auch hier gilt es das Potential freizusetzen. Anschließend können Sie das Gebäude nutzen, um die lieben Familienangehörigen mit aufs eigene Grundstück zu bringen, oder alternativ durch die Vermietung die Last der Bank zu erleichtern.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.