Preisanpassung wegen akt. Zinsen: Einfamilienhaus nebst Nebengebäude in zentraler Lage in Mörfelden!

64546 Mörfelden-Walldorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-DA-0199-VL
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Mörfelden)
    64546 Mörfelden-Walldorf
    Hessen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    238 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    8
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.05.2023
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    589.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    415,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 415,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler Lage im beliebten Stadtkern von Mörfelden findet sich dieses in den 1930er Jahren errichtete Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Das zur Straße hin ausgerichtete Haupthaus wurde im Laufe der Zeit gut gewartet und in Stand gehalten und teilweise modernisiert, zuletzt die doppelt isolierten Fenster im Jahr 2004. Hier stehen insgesamt rund 158m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden sich neben Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Im ersten Obergeschoss bietet sich ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung, drei Schlafzimmer und ein nützlicher Abstellraum. Im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein Duschbad, sowie eine praktische Kochzeile. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, so daß im Untergeschoss weitere Nutzfläche zur Verfügung steht.

Durch den behaglichen und naturgrün gestalteten Innenhof mit Freisitz erreicht man das ca. 1970 errichtete Nebengebäude, welches aktuell als Gästehaus genutzt wird. Hier ergeben sich weitere 80m² Wohnfläche die sich auf eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und Kochnische im Obergeschoss, sowie zwei gemütliche Ein-Zimmer-Apartments mit Duschbad im Erdgeschoss verteilen. Auch hier sind isolierte Kunststofffenster verbaut, Laminat und Fliesen dienen als Bodenbelag. Beheizt werden die beiden Gebäude mit Nachtspeicheröfen. Das gesamte Grundstück misst 300m² und bietet außerdem einen Außenstellplatz.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Immobilie findet sich in direkter Nähe zum beliebten Stadtkern von Mörfelden mit Altem Rathaus und dem historischen Gasthof „Goldener Apfel“. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Insgesamt bietet die Stadt Mörfelden-Walldorf mit rund 33.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Super- und Fachmärkte sind angesiedelt, es bestehen mehrere Schul- und Bildungsangebote, das Vereinsleben ist rege. Mit direkten Anschlüssen an die Autobahnen A5 und A67 ergibt sich eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Mörfelden liegt in 500m Fußweg Entfernung und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main und Mannheim.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt