PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Architektonisches Meisterwerk – Split-Level Haus in Mühltal

64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-JO-2321_1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Nieder-Ramstadt)
    64367 Mühltal / Nieder-Ramstadt
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    829 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    849.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Mühltal/Nieder-Ramstadt und besticht durch sein architektonisches Meisterstück: ein Split-Level Haus auf drei Ebenen. Auf einem großzügigen Grundstück von 829 m² erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt 165m², die auf fünf Zimmer verteilt sind.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die Besonderheit des offenen Grundrisses deutlich. Die verschiedenen Ebenen sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen ein einladendes Raumgefühl. Das Wohnzimmer bildet dabei das Zentrum des Hauses und bietet einen herrlichen Blick in den großen Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dieser Garten lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten und Gartenpartys.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der großzügige Terrassenbereich, der sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Sonnenstunden im Freien eignet. Hier können Sie die Natur um sich herum genießen und entspannte Stunden verbringen.

Das Einfamilienhaus verfügt zudem über eine Einzelgarage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Sie bietet somit eine bequeme und sichere Unterbringungsmöglichkeit für Ihr Auto.

Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ein architektonisches Meisterstück mit einem offenen Grundriss, einem großzügigen Terrassenbereich und einem ansprechenden Garten. Es bietet viel Raum für individuelles Wohnen und Entfalten auf insgesamt drei Ebenen. Die Einzelgarage ergänzt das Angebot und rundet das Gesamtpaket ab.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Mühltal ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg am Rande des Odenwaldes und zählt rund 15.000 Einwohner in insgesamt 6 Ortsteilen (Frankenhausen, Nieder-Beerbach, Nieder-Ramstadt, Traisa, Trautheim, Waschenbach). Durchzogen vom Naturpark Bergstraße-Odenwald liegt Mühltal nicht nur landschaftlich sehr schön, auch verkehrstechnisch ergibt sich durch die Nähe zur Autobahn A5 und zu der Stadt Darmstadt eine gute Anbindung.

Der Halt der Odenwaldbahn am eigenen Bahnhof ermöglicht es darüber hinaus, beispielsweise auch Frankfurt ohne Auto innerhalb von ca. 30 Minuten zu erreichen. Zusätzlich existieren regionale Busverbindungen. Eine große Auswahl an In- und Outdoor-Freizeitangeboten sowie über 100 Vereine ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für alle Bewohner. In Mühltal gibt es mehrere Kindertagesstätten und drei Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich beispielsweise im angrenzenden Darmstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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