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24536 Neumünster, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-KI-22-003
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    24536 Neumünster
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    656 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1956
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    303,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 303,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses kleine ältere Einfamilienhaus hat schon viel erlebt, könnte bestimmt auch viel erzählen ...

Und nun wartet es auf neue Bewohner. Wie geschaffen ist es für eine junge Familie, denn seine Lage ist geradezu perfekt für die Schulkinder! Der kürzeste Schulweg, direkt gegenüber! Ja, ganz klar! Dies hat Vorteile, aber auch Nachteile…!

Aber kommen wir nun zum Haus. 1956 wurde es errichtet und der im vorderen Haus befindliche Verkaufsraum wurde 1960 mit einem Anbau erweitert. Im Laufe der Zeit gestalteten die Bewohner das Haus mehr oder weniger nach ihren Bedürfnissen um.

Im Erdgeschoss befinden sich nun zwei Schlafräume, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich können Sie in einen Wintergarten mit zwei Räumen gelangen, der Ihnen dann den Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht.

Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer mit einer Wanne und zwei Schlafzimmer, eines davon ein Durchgangszimmer, vor.

Ein schöner großer Garten, sowie eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab.

Wir bieten Ihnen hier ein Objekt, was mit einer sehr guten Lage für eine junge Familie aufwarten kann und was viel Raum und Möglichkeiten bietet, seine eigenen Wohnansprüche wahr werden zu lassen.

Deshalb kontaktieren Sie uns, um sich selbst davon zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- Baujahr 1956
- 5,5 Zimmer
- Wintergarten
- Vollkeller
- Kamin
- Einbauküche
- Garage

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Neumünster ist mit seinen ca. 80.000 Einwohnern die viergrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Urkundlich wurde es erstmalig 1127 erwähnt.

Neumünster liegt an der A7 30 km südlich von Kiel und 70 km nördlich von Hamburg und das macht es unter anderem zu einem beliebten Wohnort. Denn die Infrastruktur ist perfekt. Alles was sie für ein angenehmes Leben benötigen, finden sie hier vor. Ob Ärzte, Schul- und Betreuungseinrichtungen, vielfältige Vereine oder auch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise im McArthurGlen Designer-Outlet, was über die Grenzen Schleswig-Holsteins bekannt ist.

Bekannt ist Neumünster auch als „Pferdestadt“ und für die Holstenhallen, das größte Messe- und Veranstaltungszentrum Norddeutschlands.

Neumünster ist ein gefragter Wirtschaftsstandort für eine Vielzahl an Branchen und damit äußerst attraktiv für Arbeitnehmer. Auch mit Kultur und Unterhaltung schafft Neumünster eine ganz eigene Attraktivität. Die Seen- und Naturlandschaften, wie der Einfelder See und das Dosenmoor, rund um Neumünster bieten ideale Erholungsmöglichkeiten an.

Neumünster-Tungendorf, im Nordosten der Stadt gelegen, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Alle Kindereinrichtungen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

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