Provisionsfrei für Käufer – Vielfältig nutzbar & liebevoll saniert + Traumgrundstück

Beschreibung

Aufgepasst: Hier bekommen Sie noch richtig was für Ihr Geld! Freuen Sie sich auf dieses top sanierte Schmuckstück mitten im schönen Oldendorf!

Diese ursprünglich um 1905 erbaute Immobilie wurde in den Jahren 2006 und 2007 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail nahezu komplett neu hergerichtet. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus mehr als genug Platz auch für eine größere Familie. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist dank der Möglichkeit einer Einliegerwohnung ebenfalls denkbar. Hierfür ist bereits fast alles vorhanden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie geradezu in das gemütliche Wohnzimmer samt offener Küche gelangen. Offene Balkenlagen fügen sich hier harmonisch in das gelungene Gesamtbild ein. Ein großes Zimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, befindet sich zu Rechten. Im Linken Bereich des Erdgeschosses befinden sich noch ein Schlaf- und Arbeitszimmer sowie eines der in 2017 komplett renovierten Badezimmer.

Über die geschmackvoll sanierte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich weitere drei Zimmer samt dem zweiten modernisierten Badezimmer befinden. Hier wäre mit nur wenig Aufwand eine vollständige Einliegerwohnung realisierbar.

Im Haus stehen insgesamt drei Kamin Öfen zur Verfügung, wodurch die monatlichen Heizkosten sich zurzeit gerademal auf 139,- Euro belaufen! (Stand November 2022)

Ein absolutes Highlight bietet sich Ihnen bei den Außenanlagen, die sich über insgesamt 1.933 m² Grundstück erstrecken. Zwei gemütliche Terrassen, ein Gartenhaus mit Sitzplätzen sowie viele kleine Details laden hier zum Verweilen ein. Hier wurde ein richtiges Paradies für Gartenfreunde geschaffen. Ihre Fahrzeuge finden in einer Garage sowie in einem weiteren Carport ihren Platz. Der ehemalige Öltankraum dient heute als Platz für die in 2006 installierte Gasheizung sowie als Abstellraum und Holzlager.

Im Kaufpreis inkludiert sind unter anderem ein Autoanhänger, ein Aufsitzrasenmäher, diverse Gartengeräte sowie Brennholz für die nächsten drei Jahre.

In der Gemeinde Oldendorf finden Sie alles, was man für das tägliche Leben braucht. Über einen Linien- und Bürgerbus, bis hin zu zwei Praxen für Physiotherapie, einen Kindergarten, einen Tierarzt, einen Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt sowie Schule, Friseur und eine Tankstelle. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Lassen Sie sich vom unverwechselbaren Charme dieser Immobilie verzaubern und überzeugen sich bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.