PROVISIONSFREI für Käufer – schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin, Vollkeller und weiteren tollen Details

25497 Prisdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WE-22-029
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25497 Prisdorf
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    123,45 m²
  • Grund­stück ca.
    693 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    161,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus zum Wünsche erfüllen

Kamin - Check
Vollkeller - Ceck
Wintergarten - Check
Außenrollläden - Check
Fußbodenheizung - Check
Solarthermie - Check
Carport - Check
Garten zum Spielen und Genießen - Check

Einmal fleißig angepackt und renoviert, erstrahlen Haus und Garten.

Ende der 80er Jahre erbaut, verfügt das Einfamilienhaus über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der herrlich helle Wintergarten wurde 1998 angebaut. Er ist sowohl über Fußbodenheizung als auch über Konvektoren beheizbar.
Das Erdgeschoss ist über einen großzügigen Flur zu betreten, von dem alle weiteren Räume abgehen. Ebenso sind die obere Etage und der Keller über den modern gefliesten Flur zugänglich. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC. Gegenüberliegend befindet sich die separate Küche. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2013 und verfügt über alle üblichen Elektrogeräte. Highlight ist der große Induktionsherd.
Das mit Kork ausgelegte Wohnzimmer bietet zusätzlich Platz für einen großen Essplatz. Des Weiteren ermöglicht es den Zugang zum Wintergarten. Ein eingebauter Kamin sorgt für wohlige Wärme.
Eine Renovierung inkl. der Böden im Erdgeschoss erfolgte 2013.
In 2019 wurden alle Hausfenster (Kunststoff) ausgewechselt.

Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Zimmer. Beide Zimmer sind mit Kork ausgestattet. Das Zimmer zur Gartenseite könnte ohne großen Aufwand wieder zu zwei kleineren Zimmern zurückgebaut werden. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche.

Der Keller bietet viel Staumöglichkeiten. Es sind aktuell vier Räume vorhanden. Ein Raum ist mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In einem weiteren Raum ist die Gasheizung aus 2010 untergebracht. Ebenso der Speicher für die Solarthermie auf dem Dach. Die zwei weiteren Räume werden derzeit für Hobby und Gäste genutzt.

Weitere Staufläche für Gartengeräte und Co. bieten zwei Schuppen auf dem Grundstück. Die Schuppen sind an den Häuserseiten mit Durchgangstüren positioniert. So ist der schöne und großzügige Garten hinter dem Haus geschützt und privat. Die Gartenfläche lädt zu vielen (Gestaltungs-) Möglichkeiten ein. Ein Regenbewässerungssystem kann wieder aktiviert werden.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Einzelcarport und einem Außenstellplatz davor.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Gemeinde Prisdorf befindet sich direkt vor den Toren Hamburgs. Dennoch ist von dem Trubel und der Hektik der Großstadt in Prisdorf nicht viel zu spüren. Hier lebt es sich in einem ruhigen Wohngebiet idyllisch und naturnah. Viele Wanderwege um Prisdorf herum laden zu ausgiebigen Spaziergängen im größten zusammenhängenden Baumschulgebiet Europas ein.
Trotzdem die Vorzüge der Großstadt genießen: Fußläufig sind Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Auch ein Kindergarten, Grundschule (Ortsgrenze zu Kummerfeld), Allgemeinmediziner und Zahnarzt sind im Ort vorhanden. Prisdorf hat außerdem eine eigene Regionalbahnanbindung, mit der Hamburg-Altona in einer Viertelstunde schnell erreicht werden kann.
In nur wenigen Minuten ist die nahgelegene Stadt Pinneberg mit ca. 43.000 Einwohnern zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche medizinische Versorgung und alle anderen Schulformen.
Auch Sportbegeisterte kommen in Prisdorf und Umgebung nicht zu kurz. Der Golfplatz im Ort lädt zum Golfspielen ein, aber auch andere Sportangebote, wie Reiten, Fitnessstudios oder Sportzentren für verschiedene Sportarten sind mit dem Fahrrad, der Bahn oder mit dem Auto ohne Umstände erreichbar.

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