PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügiges Anwesen mit Bungalow und Gästehaus, Aussenpool und Sauna

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive und einzigartige Anwesen zu präsentieren.

Das gesamte Ensemble besteht aus einem Richard Neutra Bungalow mit ca. 223,18m² Wohnfläche, einem Gästehaus mit ca. 80m², einem 10m x 4m beheizbarem Pool inkl. Jet-Stream Anlage, Rollabdeckung und Außendusche, einer Sauna sowie einer Doppelgarage. Das parkähnliche Grundstück rundet dieses exklusive Immobilienangebot ab.

Durch das elektrische Tor gelangen Sie zum Anwesen mit seiner großzügig gepflasterten Hofeinfahrt und der Doppelgarage. Der einladende Bungalow heißt Sie im Entree, mit seinem für Richard Neutra typischen Baustil, herzlich willkommen. Ebenso finden Sie im gesamten Haus das für Neutra typische Ausstattungsmerkmal – den Einbauschrank. Raffiniert wurden die Schränke in verschiedenen Arten in allen Räumen eingeplant, ohne groß aufzufallen. An Stauraum mangelt es wahrlich nicht.

Das großzügige Wohnzimmer mit seinem Ess- und Kaminbereich und der gut 13 Meter breiten Fensterfront eröffnet Ihnen einen unbeschreiblichen Blick auf den herrschaftlichen Garten, welcher zu schönen Stunden im Kreis der Familie und zur Erholung einlädt.

Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein Lesezimmer, von wo aus Sie ebenfalls auf die weitläufige Terrasse und den Garten treten können.

Entspannung finden Sie im hinteren Teil des Bungalows. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit seinem verspiegelten Vorraum, in welchem Sie sich wunderbar ankleiden können. Elegant und zeitlos, mit Marmorfliesen ausgestattet verfügt das Haus über ein Vollbad und ein Duschbad.

Das perfekte Diner kreieren Sie in der funktional ausgestatteten Küche, welche ebenfalls über eine große Fensterfront und eine eigene Frühstücksterrasse verfügt.

Des Weiteren beinhaltet der Bungalow einen Teilkeller, in welchem die Sauna mit ihrem Liegenbereich unterbracht ist. Zudem verschwinden hier auch die Hausgeräte im Nu aus Ihrem Blickfeld, da viel Platz für Waschmaschine und Co ist. Ebenso befinden sich die Heizungstechnik und auch die Pumpentechnik für den Pool im Keller.

Zum Anwesen gehören das repräsentative Haupthaus und das attraktive Gästehaus. Das im hinteren Teil des Gartens gelegene 2-Zimmer Haus verfügt über eine voll ausgestattete und neuwertige Küche. Ein Vollbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kachelofen runden das Raumangebot ab.

Beide Häuser verfügen über neuere Öl-Heizungen und unterirdische Öltanks (15.000 Liter und 8.000 Liter), sodass kein Wohnraum verloren gegangen ist. Die Erwärmung der Räumlichkeiten erfolgt teilweise über eine Fußbodenheizung und Warmluft, welche über Bodenauslässe an die Umgebung abgegeben wird.

Im Garten gibt es zusätzlich einen kleinen Fischteich und einen Gartenschuppen, in welchem alle Gartengeräte untergebracht werden können.

Neben dem Doppelcarport existiert noch ein weiterer Abstellraum. Hier könnte eine Werkstatt entstehen oder es wird weiterer Stauraum für Gartenmöbel und Gerätschaften verwendet.

Das Anwesen ist in der Denkmalliste des Kreises Pinneberg aufgeführt. Als Denkmaltyp ist die "Bauliche Anlage" beschrieben und als Schutzumfang "gesamtes Äußeres, Garten".

Die Ausstattung sowie die außerordentliche Lage und Architektur dieses herrschaftlichen Anwesens machen dieses Angebot einzigartig.
Herzlich laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein.

Ausstattung

Eckdaten Haupthaus:

Baujahr: 1963, Erweiterung 1980
Zimmer: 3 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer) und 2 halbe Zimmer (Lesezimmer und Arbeitszimmer)
Wohnfläche: ca. 223,18m²
Nutzfläche: Teilkeller ca. 62m²
Bauweise: Massiv
Bodenbeläge: Fliesen im Flur und Badezimmer, Parkett im Wohnzimmer, Teppich im Schlafzimmer
Fenster: Aluminium, doppelte Verglasung
Kamin: Eingebauter Kamin
Küche: Funktional ausgestattete Küche, Fenster und Frühstücksterrasse
Badezimmer 1: Marmorfliesen, Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und Einbauschrank
Badezimmer 2: Marmorfliesen, Dusche, WC und Waschbecken
Heizung: Buderus – Ölheizung (Typ: Logano G225, Öltank mit 15000 Liter Fassungsvermögen), Fußbodenheizung im Badezimmer, Kaminzimmer, Duschbad und Arbeitszimmer. Solarthermie mit Warmwasserspeicher (Vitocell 300) von Viessmann.

Eckdaten Gästehaus:

Baujahr: 1980
Zimmer: 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Badezimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum
Garage: 2 Stellplätze
Wohnfläche: ca. 80m²
Nutzfläche: 5 m²
Bauweise: Massiv
Bodenbeläge: Fliesen im Flur und Badezimmer, Teppich im Schlafzimmer und Wohnzimmer
Fenster: Aluminium, doppelte Verglasung
Keller: Nein
Kamin: Kamin im Wohnzimmer und teilweise im Schlafzimmer
Küche: Gut ausgestattet Einbauküche aus dem Jahr 2016
Badezimmer: Marmorfliesen, Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster und Einbauschrank
Heizung: Viessmann - Öl-Brennwert-Kessel (Typ: Vitoladens 300, Öltank mit 8000 Liter Fassungsvermögen), Fußbodenheizung im Flur, im Badezimmer und in der Küche

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.