PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung


21449 Radbruch
Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-21-039
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21449 Radbruch
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    769 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus steht auf einem ca. 769 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2007 in Holzständerbauweise errichtet. Die Immobilie eignet sich durch ihre geschickte Raumaufteilung ideal für Familien und für ein Mehrgenerationenwohnen. Hier und da wird noch ein kleiner Feinschliff benötigt.
Der Eingangsbereich trennt die beiden Wohneinheiten und den Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich die kleinere Wohnung, welche sich über ca. 64 m² Wohnfläche erstreckt. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Das Badezimmer wurde barrierearm angepasst.
Im Obergeschoss befindet sich die größere Wohneinheit mit über ca. 80 m² Wohnfläche und integrierter Wohnküche; ein besonderes Highlight sind die schönen Sichtbalken, welche dem Wohnbereich ein großes Raumgefühl verleihen. Drei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer an. Das Vollbad ist zeitlos und benötigt noch den letzten Feinschliff.
Der Nutzgarten mit seinen verschiedenen Pflanzenarten rundet das Angebot ab.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
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das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
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Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Der Ort Radbruch mit seinen etwa 2250 Einwohnern liegt ca. 13 Kilometer nordwestlich von Lüneburg und erfreut sich dank seiner hervorragenden Infrastruktur einer wachsenden Beliebtheit.
Unter anderem sind die Grundschule wie auch der Kindergarten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Bahnhof spricht ebenfalls für den Ort, welcher so die nötige Flexibilität bietet.
Darüber hinaus lädt die Landschaft rund um Radbruch zu ausgiebigen Radtouren oder Spaziergängen ein.
In der näheren Umgebung findet sich mit Reitställen, Sportvereinen, einem Golfplatz und vielem mehr ein weitreichendes Freizeit- und Sportangebot.
Lüneburg ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen. In 6 Kilometern Entfernung befindet sich die Anschlussstelle an die Autobahn A39, über die Sie in etwa 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangen.

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