PROVISIONSFREI für Käufer – gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Beschreibung

Traumhaft für Gartenliebhaber

Das gemütliche Einfamilienhaus aus den 50er Jahren befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 800 m² Fläche. Der gute Schnitt des Grundstücks lässt neben einer Terrasse, einem Geräteschuppen und Garage mit Werkstatt viel Platz.

Ende der 60er Jahre wurde das Haus erweitert und seit 2005 liebevoll modernisiert und gepflegt. Zuletzt wurde die Heizung (Brennwerttechnik) in 2022 erneuert. Die Aufteilung des Hauses wurde im Zuge der Modernisierung ebenfalls angepasst, so dass ein gemütliches Zuhause für die Familie entstanden ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m².

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit großem Essbereich, das Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Das Wohnzimmer ist ebenso wie Flur, Küche, Essbereich, Badezimmer und Gäste-WC gefliest. Das weitere Zimmer ist mit Laminat belegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Das Herzstück ist die großzügige Einbauküche mit angeschlossenem Essbereich. Sie verfügt über viel Stauraum, ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem top-gepflegten Zustand. Das Badezimmer auf der Ebene verfügt über eine abgesenkte Eckbadewanne (Whirlpool) sowie eine separate Eckdusche. Sowohl das Badezimmer als auch Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Innentreppe führt in den Teilkeller, in dem die neue Heizung untergebracht ist.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet.
Hochwertige Einbauschränke in mehreren Räumen des Hauses sorgen für viel Staufläche.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor. Davor findet sich ein Platz für ein weiteres Auto. Die Garage wurde erweitert und ermöglicht ebenfalls den Zugang zum Garten. Ein massiver Geräteschuppen (Asbest im Dach) und eine Werkstatt bieten viel Raum für Hobby und Gartengeräte.

Sonstige Informationen

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