Ein- bis Zweifamilienhaus in Rüdesheim am Rhein / Assmannshausen mit viel Potenzial!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Assmannshausen am Rhein. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 257m² mit 10 Zimmern sowie eine Grundstücksfläche von 167 m².

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über vier helle Bäder, acht Schlafzimmer sowie eine Küche in jeder Etage. Durch die vielen Fenster erstrahlen ebenfalls Wohn- und Essbereich in wunderschönem Licht.
Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung und einen Innenhof, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Durch Umbauten könnten bis zu 4 Wohneinheiten im Haus realisiert werden, was ein attraktives Potenzial für Investoren oder Kapitalanleger darstellt. Auch für die für die Ferienhausvermietung wäre die Immobilie nutzbar.

Zudem gehört ein geräumiger Keller zu der Immobilie. Ein Parkplatz vor dem Haus ist ebenfalls für 30€ jährlich zusätzlich mietbar.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- 10 Zimmer
- 8 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- vielerlei Nutzungsmöglichkeiten
- 257m² Wohnfläche
- 167m² Grundstücksfläche
- Innenhof
- Bäder und Küche in jeder Etage vorhanden
- große Kellerräume (ehemaliger Weinkeller)
- große Dachbodenlagerfläche
- Öl Zentralheizung
- Parkplatz vor dem Haus für 30€ jährlich zusätzlich mietbar

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.