PROVISIONSFREI für Käufer – Exklusives Einfamilienhaus in toller Lage für die große Familie!

21379 Scharnebeck, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-22-021-1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21379 Scharnebeck
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Grund­stück ca.
    814 m²
  • Zimmer
    6
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    583.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    144,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne und geräumige Einfamilienhaus in toller Sackgassenlage lässt Familienherzen höherschlagen!
Die Eigentümer des Hauses haben das Gebäude stets liebevoll und hochwertig instand gehalten.

Ein helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essecke bietet Ihnen Ausblick und Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Teich. Genießen Sie hier schöne Stunden auf der 70-m²-Terrasse in Süd-West Lage !

Im Küchenbereich nutzen Sie eine moderne und hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019.
Ebenfalls liegen im Erdgeschoss des Hauses das Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes und modernes Vollbad.
Vom großzügigen Dielenbereich im Erdgeschoss ist auch der Hauswirtschaftsraum zugänglich.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt drei Wohn- und Schlafräume sowie ein Duschbad.
Ein Wohnraum ist mit einem Kamin ausgestattet – von diesem Zimmer betreten Sie auch die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia mit Markise.
Für diverse Fenster des Hauses wurden Fliegenschutzgitter angefertigt.
Zusätzlich dient ein kleiner Raum auf dieser Ebene aktuell als Arbeitsbereich.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

In der Samtgemeinde Scharnebeck im niedersächsischen Landkreis Lüneburg haben sich acht Gemeinden für ihre Verwaltungsgeschäfte zusammengeschlossen. Scharnebeck verfügt über diverse öffentliche Einrichtungen Ärzte, eine Schule, Bürgermeisterbüro und Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort gibt es ein Hotel und ein Restaurant, ferner das überregional bekannte Schiffshebewerk. Es gibt verschiedene Vereine unter anderem Sportvereine und Fördervereine, DRK und DLRG. Die Landschaft ist vor allem landwirtschaftlich geprägt und durch den Elbeseitenkanal gestaltet. Dabei bieten sich diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Nicht nur das nahe Lüneburg, sondern auch die lokalen Geschäfte haben einiges zu bieten.

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