Schöner Bungalow in gefragter Lage

21379 Scharnebeck, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-22-026
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21379 Scharnebeck
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stück ca.
    1.092 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    154,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 154,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der attraktive Bungalow wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 1092 m² großen Grundstück errichtet und laufend instand gehalten.

Im Eingangsbereich befinden sich neben einer praktischen Nische für die Garderobe ein Gäste-WC sowie ein Raum, welcher sich zur Nutzung als Gästezimmer oder Büro anbietet. Über den Windfang gelangt man in das gemütliche Esszimmer; von hier hat man direkten Zugang zur Terrasse. An das Esszimmer schließt sich das große Wohnzimmer mit Kamin an.

Den Flur entlang passiert man die Küche, in der ausreichend Raum für eine Essecke ist; an die Küche angrenzend bietet eine Speisekammer Platz für Vorräte.
Das hell geflieste Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss; das mit einer Badewanne ausgestattete Hauptbad ist ebenfalls hell und zeitlos gefliest.
Drei weitere Zimmer runden das Raumangebot ab.

Der Garten ist komplett umzäunt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Garage und ein von außen zugänglicher Kellerraum runden das Angebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

In der Samtgemeinde Scharnebeck im niedersächsischen Landkreis Lüneburg haben sich acht Gemeinden für ihre Verwaltungsgeschäfte zusammengeschlossen. Scharnebeck verfügt über diverse öffentliche Einrichtungen Ärzte, eine Schule, Bürgermeisterbüro und Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort gibt es ein Hotel und ein Restaurant, ferner das überregional bekannte Schiffshebewerk. Es gibt verschiedene Vereine unter anderem Sportvereine und Fördervereine, DRK und DLRG. Die Landschaft ist vor allem landwirtschaftlich geprägt und durch den Elbeseitenkanal gestaltet. Dabei bieten sich diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Nicht nur das nahe Lüneburg, sondern auch die lokalen Geschäfte haben einiges zu bieten.

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