PROVISIONSFREI für Käufer – Raumwunder mit Einliegerwohnung und sehr viel Charme

21379 Scharnebeck, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-22-095-1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21379 Scharnebeck
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    990 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    8
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    569.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beim Betreten dieser besonderen Immobilie bemerkt man gleich den Charme des Mid-century-Stils der 70er -Jahre. Mit sehr viel Charme und hoher Qualität wurde dieses Einfamilienhaus im Jahre 1975 auf einem knapp 1000 Quadratmeter großen Grundstück erbaut.
Mit 171 Quadratmeter Wohnfläche und einer 42 Quadratmeter großen Souterrainfläche, die seinerzeit als Praxis genutzt wurde, sind den Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Das Erdgeschoss mit seinem großzügigen Dielenbereich und seinen angrenzenden Wohnräumen bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Genießen. Die vom Flur erreichbare Küche kann durch einen möglichen Durchbruch dem anliegenden Esszimmer angeschlossen und somit erweitert werden.

Im angrenzenden Schlafbereich gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

Durch den hellen und lichtdurchfluteten Dielenbereich gelangen Sie in den eingewachsenen Garten. ausreichend Platz für entspannte Sonnenstunden finden Sie auf der Terrasse des Hauses.

Über die geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses mit einer Galerie und vier großzügigen Schlafräumen. Von zwei Räumen aus betritt man eine großzügige Loggia.
Ein Vollbad sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Der Souterrainbereich, mit separatem Eingang, des Hauses wurde als Arztpraxis genutzt. Er bietet hervorragende Möglichkeiten zur Einrichtung als Einliegerwohnung oder als Arbeitsbereich. Weitere Kellerräume wie der Heizungskeller und zwei Abstellräume sind ebenfalls vorhanden.

Wer noch mehr Fläche benötigt, findet diese im ausbaufähigen und großzügigen Dachboden des Hauses.

Platz für Ihre Pkws finden Sie in der Garage bzw. auf dem Außenstellplatz.

Überzeugen Sie sich gerne selbst vom Charme sowie den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

In der Samtgemeinde Scharnebeck im niedersächsischen Landkreis Lüneburg haben sich acht Gemeinden für ihre Verwaltungsgeschäfte zusammengeschlossen. Scharnebeck verfügt über diverse öffentliche Einrichtungen Ärzte, eine Schule in unmittelbarer Nähe, Bürgermeisterbüro und Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort gibt es ein Hotel und ein Restaurant, ferner das überregional bekannte Schiffshebewerk. Es gibt verschiedene Vereine unter anderem Sportvereine und Fördervereine, DRK und DLRG. Die Landschaft ist vor allem landwirtschaftlich geprägt und durch den Elbeseitenkanal gestaltet. Dabei bieten sich diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Nicht nur das nahe Lüneburg, sondern auch die lokalen Geschäfte haben einiges zu bieten.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt