Freies EFH mit Potential in guter Wohnlage in Schwerin !

19061 Schwerin, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-SW-22-075
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    19061 Schwerin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    1.077 m²
  • Nutzfläche ca.
    65 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Flughafen: 100,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 12,0 km
    Zentrum: 2,0 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufen: 0,7 km
    Gaststätten: 0,5 km
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Garage
    3 Stellplätze
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.12.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    167,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 167,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen in Schwerin am Rande des Ostorfer See !
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde um 1983 in massiver Bauweise mit Vollkeller erbaut und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche.
Diese teilen sich auf in insgesamt 5 Wohnräumen, 2 Bäder, 2 Küchen, Flure und einem beheizbaren Wintergarten.
Die Wohnfläche im DG könnte auch als Einliegerwohnung fungieren, da sie auch separat zu erreichen ist.
Beheizt wird das Wohngebäude durch eine 2003 eingebaute Ölheizung.
Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff und isolierverglast. Sie wurden 2010 eingebaut.
Das kleine Duschbad im EG verfügt über ein Fenster.
Im Wohnzimmer können Sie die mollige Wärme durch den sich dort auch befindenden Kaminofen genießen.
Im EG verfügt das Verkaufsobjekt über einen tollen und beheizten Wintergarten.
Die Immobilie ist unterkellert. Hier befindet sich neben den Lagerräumen auch die Heizungsanlage.
Im Hofbereich befindet sich ein Garagen- und Werkstattgebäude.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt.
Es sind Renovierungskosten für Maler, Bodenbeläge und Durchbruch zur innenliegenden Treppe ins DG einzukalkulieren !

Die Immobilie ist kurzfristig frei lieferbar !

Bitte nur schriftliche Anfragen über das Portal !

Ausstattung

- 5 - 6 Wohnräume
- 2 Bäder
- beheizter Wintergarten
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Vollkeller
- auch mit Einliegerwohnung nutzbar
- Garagengebäude

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zwölffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt.

Kindergarten 800 m | Grundschule 1 km | Gymnasium 1 km | Flughafen 100 m | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 12 km | Zentrum 2 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 700 m | Gaststätten 500 m 

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