PROVISIONSFREI für Käufer – Tolles Wohnhaus mit hoher Energieeffizienz nahe Schweriner See!

19055 Schwerin, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-SW-23-057
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Wickendorf)
    19055 Schwerin
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    431 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Flughafen: 100,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Bus: 0,6 km
    Einkaufen: 2,0 km
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.12.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    19,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 19,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem hier zum Verkauf anstehenden Wohnhaus handelt es sich um ein hochwertigen, massiv erbautem Bungalow mit viel Wohnfläche und einer sehr guten Energieeffizienz. Das Haus wurde 2010 erbaut und besticht durch seinen charmanten Eindruck und großzügigem Wohnerlebnis.

Im Erdgeschoss befindet sich die helle Diele, der großzügige HWR, das Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offenen Küche, das Bad der Extraklasse sowie das Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Wohnräume.

Die Ausstattung des Hauses inkl. großem Bad, Küche, HWR, Kunststofffenster (dreifachverglast), Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung, toller Terrasse sowie hochwertigem Gartenhaus sprechen für sich.

Highlights des Hauses:
- 10 cm Dämmung unter der Stahlbetonsohle
- Innenwände aus 17,5 cm dicken Porenbetonsteinen
- Dachgeschossdämmung aus 180 mm Mineralwolldämmung
- Wärmepumpenheizung incl. Wasserversorgung durch Vaillant- Heizung
- Bad mit bodentiefer Dusche, Urinal, Bidet und Schränken
- Fußbodenheizung im EG
- hochwertige EBK mit Markengeräte
- Carport

Anfragen nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.

Ausstattung

- 4 helle Zimmer
- Luxusbad
- großer HWR
- Fußbodenheizung
- hochwertige EBK
- Gäste- WC
- dreifachverglaste Fenster

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zwölffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt.

Das tolle Wohnhaus befindet sich am Stadtrand der Landeshauptstadt Schwerin, unweit des Schweriner See.

Kindergarten 500 m | Grundschule 2 km | Gymnasium 5 km | Flughafen 100 m | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 5 km | Bus 600 m | Einkaufsmöglichkeiten 2 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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