Preisanpassung aufgrund der akt. Zinsen – Split Level Haus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage

64342 Seeheim-Jugenheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-DA-0190-MG
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Seeheim)
    64342 Seeheim-Jugenheim
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    771 m²
  • Nutzfläche ca.
    62 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    8
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    193,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 193,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 771 m² große Grundstück ist mit einem attraktiven Split-Level Haus bebaut. Das Haus wurde im Jahr 1964 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand und weist keine Bauschäden auf.

Im Flur stehend, schauen Sie auf die große Glasfront, über die Sie auf das große Grundstück gelangen. Besonders attraktiv ist der großzügige Terrassenbereich, der gerade an warmen Sommertagen zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Von der Terrasse aus, schauen Sie auf den sonnenverwöhnten Gartenbereich. Dieser bietet gerade für Familien viele tolle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Split-Level Haus verfügt über drei Ebenen.
Das Erdgeschoss teilt sich in den einladenden Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, die helle Küche und ein Gäste WC auf. Über die Treppe erreichen Sie das Untergeschoss. Dieses beinhaltet drei Zimmer und ein Bad mit separatem WC. Das Untergeschoss kann perfekt als Rückzugsort für Gäste oder Kinder genutzt werden.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Dieser Bereich kann als Wohlfühloase für die Familie dienen.

Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Zum Haus gehört eine Garage. Ein großer Keller bietet viel Platz für einen Hobby- oder Spielraum und viel Stauraum.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim liegt an der Bergstraße im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und zählt rund 16.500 Einwohner. Neben den beiden Kerngemeinden Seeheim und Jugenheim gehören die Ortsteile Balkhausen, Malchen und Ober-Beerbach zur Gemeinde. Zentral gelegen zwischen den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar sowie am Rande des Odenwaldes ist Seeheim-Jugenheim ein attraktiver Wohnort.

Seeheim-Jugenheim liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über einen Anschluss an die Autobahn A5, mit welcher die umliegenden Großstädte Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg und Mannheim alle innerhalb von 35 Minuten zu erreichen sind. In die Darmstädter Innenstadt führen zwei Straßenbahnlinien und mehrere Buslinien, die fußläufig erreicht werden können, verbinden Seeheim-Jugenheim mit den umliegenden Ortschaften an der Bergstraße. Der nächste Bahnhof befindet sich im 4 km entfernten Bickenbach und bietet Anschluss an die Main-Neckar Bahn (Heidelberg - Frankfurt). Als Teil des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald bietet Seeheim-Jugenheim eine Vielzahl an Wanderwegen. Weitere Ausflugsziele sind das historische Schloss Heiligenberg oder die Burgruine Tannenberg.

Viele Kultur- und Sportvereine ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung. Seeheim-Jugenheim verfügt über neun Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und mit dem Schuldorf Bergstraße eine kooperative Gesamtschule mit internationalem Schulzweig und gymnasialer Oberstufe.

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