Provisionsfrei für Käufer – Großes Einfamilienhaus in Sackgassenlage von Soltau

29614 Soltau, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-22-020
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29614 Soltau
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    189,48 m²
  • Grund­stück ca.
    986 m²
  • Nutzfläche ca.
    124,64 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus in toller und ruhiger Lage von Soltau.
Ursprünglich wurde Ihr neues Haus 1968 gebaut. Das Haus wurde so erstellt, dass im Erdgeschoss ein Büro zur Verfügung steht, welches direkt vom Flur aus zugänglich ist. Der große Vorteil ist, dass frühere Kunden nicht in den Wohnbereich gehen mussten. Das Haus bietet substanziell eine tolle Basis für eine große Familie oder eine Familie, in der ein Homeoffice benötigt wird.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss gliedert sich zur linken Hand in das Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe, das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Durch die direkt an die Küche angeschlossene Diele, die als Essbereich für die ganze Familie genutzt werden kann, gelangt man in den ca. 21 m² großen hellen Wintergarten, der aufgrund der tollen Ausrichtung mittlerweile zum zweiten Wohnzimmer geworden.
Auf der rechten Hausseite befindet sich der Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde 2005 erneuert und erstrahlt in hellen und neutralen Farben. Zusätzlich haben Sie noch das Büro, welches direkt vom Windfang aus zu erreichen ist.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Flur sowie eine zusätzliche Ausbaureserve für mindestens ein weiteres Zimmer, die bereits gedämmt ist und über ein großes Fenster verfügt. Dank der Dachgaube befindet sich auch hier ein großzügiges Duschbad.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich neben einer Bar ein großer Vorratsraum, ein Abstellraum, ein WC, die Waschküche und der auch von außen zugängliche Heizungsraum nebst Tankraum. Durch die sehr geräumige Tiefgarage mit elektrischem Tor können Sie Ihre Einkäufe wetterunabhängig direkt vom Auto ins Haus bringen.

Die Heizung ist 2005 erneuert worden und die Tanks wurden 2013 neu eingebaut und 2017 gereinigt.

Platz und Ruhe und viel Grün. So könnte dieser Garten kurz beschrieben werden. Dank der Grundstückgröße von ca. 986 m² ist der Garten ein reines Erlebnis für Gartenliebhaber und Kinder.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Stadt Soltau liegt im Landkreis Heidekreis und erfreut sich seit einigen Jahren steigender Beliebtheit bei jungen Familien. Geographisch ist Soltau durchaus für Pendler eine perfekte Wohnlage. Die Großstädte Hamburg, Hannover und Bremen sind jeweils ca. 80 km bis 90 km entfernt und somit in gut kalkulierbarer Zeit erreichbar.
Auch für bahnfahrenden Pendler und Reisende ist die Stadt durch den Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund sehr attraktiv geworden.
Für Familien bietet Soltau alles, was auch eine Großstadt zu bieten hat. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen wie ein Gymnasium sowie die BBS sind im Ort ansässig. In mitten der Lüneburger Heide können Sie hier wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen.

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