Provisionsfrei für Käufer – Genug vom Stadtleben? Großzügig Wohnen vor den Toren Stades
21683 Stade / Bützfleth, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt IDW-K-BH-22-017
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse(Bützfleth)
21683 Stade / Bützfleth
Niedersachsen - Etagen im Haus1
- Wohnfläche ca.150 m²
- Grundstück ca.718 m²
- Nutzfläche ca.94,87 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.25 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Separate WC3
- Terrassen1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- BauweiseMassiv
- Kaufpreis329.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.11.2030
- Baujahr lt. Energieausweis1996
- PrimärenergieträgerÖl
- Endenergiebedarf226,70 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet Platz für die große Familie oder für zwei Generationen.
Anfang der 70er Jahre wurde dieses Haus mit einem besonderen Stein (Isospan) errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, die Küche sowie der Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC. Alle Räume sind, dank großer Fenster, toll belichtet. Die Küche und der Essbereich sind mittels einer Tür verbunden. Denkbar ist wohl die Öffnung der Küche, sodass Sie einen großen Wohn-Ess- und Kochbereich schaffen.
Die Statik sollte hierbei beachtet werden.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2007 erneuert
Im Obergeschoss befinden sich momentan drei Zimmer, eine Pantry sowie ein Duschbad.
Ein weiterer Raum dient aktuell als Abstellraum.
Für ausreichend Stellfläche sorgt der Vollkeller des Hauses. Neben der Garage befinden Sich hier der Heizungsraum sowie eine Kellerbar.
Ihr neues Haus steht auf einem ca. 718 m² großen Grundstück. Es ist eingewachsen und somit ideal zum spielen für Ihre Kinder geeignet.
Beim Erwerb des Hauses ist zu berücksichtigen, dass Sie Ihren eigenen Geschmack umsetzen und ggfs. auch die Küche und zeitnah die Heizungsanlage austauschen werden.
Der Preis der Immobilie versteht sich als Verhandlungsbasis.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bützfleth. Die Ortschaft zählt zu Stade und liegt ca. 9 km nordöstlich von Stade, direkt an der Unterelbe. In Bützfleth findet man alles für die Versorgung des täglichen Lebens: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post oder andere Versorgungseinrichtungen. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in Bützfleth. Weiterführende Schulen sind dann in Stade oder alternativ auch in Drochtersen zu besuchen. Eine regelmäßig verkehrende Buslinie bringt Sie bequem bis nach Stade. Sollten Sie das eigene Auto nutzen benötigen Sie ca. 20 Minuten bis nach Stade.

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.