Provisionsfrei für Käufer – Genug vom Stadtleben? Großzügig Wohnen vor den Toren Stades

21683 Stade / Bützfleth, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-22-017
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Bützfleth)
    21683 Stade / Bützfleth
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    718 m²
  • Nutzfläche ca.
    94,87 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    226,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 226,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Platz für die große Familie oder für zwei Generationen.

Anfang der 70er Jahre wurde dieses Haus mit einem besonderen Stein (Isospan) errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, die Küche sowie der Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC. Alle Räume sind, dank großer Fenster, toll belichtet. Die Küche und der Essbereich sind mittels einer Tür verbunden. Denkbar ist wohl die Öffnung der Küche, sodass Sie einen großen Wohn-Ess- und Kochbereich schaffen.
Die Statik sollte hierbei beachtet werden.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2007 erneuert
Im Obergeschoss befinden sich momentan drei Zimmer, eine Pantry sowie ein Duschbad.
Ein weiterer Raum dient aktuell als Abstellraum.
Für ausreichend Stellfläche sorgt der Vollkeller des Hauses. Neben der Garage befinden Sich hier der Heizungsraum sowie eine Kellerbar.
Ihr neues Haus steht auf einem ca. 718 m² großen Grundstück. Es ist eingewachsen und somit ideal zum spielen für Ihre Kinder geeignet.

Beim Erwerb des Hauses ist zu berücksichtigen, dass Sie Ihren eigenen Geschmack umsetzen und ggfs. auch die Küche und zeitnah die Heizungsanlage austauschen werden.

Der Preis der Immobilie versteht sich als Verhandlungsbasis.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bützfleth. Die Ortschaft zählt zu Stade und liegt ca. 9 km nordöstlich von Stade, direkt an der Unterelbe. In Bützfleth findet man alles für die Versorgung des täglichen Lebens: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post oder andere Versorgungseinrichtungen. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in Bützfleth. Weiterführende Schulen sind dann in Stade oder alternativ auch in Drochtersen zu besuchen. Eine regelmäßig verkehrende Buslinie bringt Sie bequem bis nach Stade. Sollten Sie das eigene Auto nutzen benötigen Sie ca. 20 Minuten bis nach Stade.

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