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21395 Tespe, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-22-097
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21395 Tespe
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    264 m²
  • Grund­stück ca.
    1.541 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.07.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 133,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 1.541 m² großen Grundstück errichtet und laufend instandgehalten. Das Obergeschoss wurde ca. 2002 ausgebaut.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt der großzügige und durchdachte Grundriss ins Auge.
Das Erdgeschoss ist mit einer gemütlichen Küche ausgestattet, von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und ins Esszimmer.
Das Wohnzimmer besticht durch die große Fensterfront und den angrenzenden Wintergarten, hier hat man ausreichend Platz für eine behagliche Sitzecke. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der angesichts steigender Energiekosten ein großer Pluspunkt ist.
Das Badezimmer und das Duschbad verfügen jeweils über Tageslicht und sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Zwei Räume, die als Schlaf- oder Gästezimmer sowie Büro genutzt werden können, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die sich als Schlafräume, Wohn- oder Kinderzimmer bzw. Büro anbieten. Das größte Zimmer verfügt neben dem Zugang zum ausgebauten Spitzboden ebenfalls über einen Kachelofen. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Tageslicht ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden. Durch den bereits erfolgten Einbau einer Küche kann diese Etage auch separat als Wohnung genutzt werden.

Auf dem großen Grundstück mit Nebengebäuden sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ob Werkstatt, Hobbyraum, Sauna, ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge oder Gartengeräte − hier findet alles ausreichend Platz!

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Tespe ist eine aufstrebende Gemeinde an der Oberelbe mit beinahe 4.000 Einwohnern. Sie verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort; die weiterführenden Schulen in Marschacht und Winsen (Luhe) sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ein vielfältiges Freizeitangebot, zum Beispiel ein beheiztes Freibad, ein Sportplatz, eine große moderne Sporthalle, eine Reithalle und ein Jachthafen, zieht immer mehr Einwohner in diese Idylle.
Tespe und das nähere Umland gehören aufgrund der guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu einem der beliebtesten Wohngebiete im östlichen Einzugsbereich von Hamburg. Der Ort liegt verkehrsgünstig im Dreieck Geesthacht, Lüneburg und Winsen (Luhe). Alle drei Städte sind jeweils in ca. 20 Autominuten zu erreichen, Hamburg über die Bundesautobahn 25 in ca. 30 Autominuten. Es bestehen Busverbindungen in Richtung Geesthacht, Winsen (Luhe) und Hamburg. Speziell für Berufstätige im Hamburger Raum wurde eine Eilbuslinie bis zum S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf eingerichtet. Von dort aus bieten sich über den Hamburger Hauptbahnhof Verbindungen in alle Richtungen.

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