PROVISIONSFREI für Käufer – Elbblick – Idylle am Deich

21395 Tespe, Einfamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-23-014
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Avendorf)
    21395 Tespe
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    2.047 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise auf einem ca. 2.047 m² großen Grundstück errichtet und bietet der ganzen Familie viel Platz zum Entfalten.

Die Immobilie ist ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf an der einen oder anderen Stelle entsprechender Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen. Die Gasheizung wurde erst 2017 erneuert. Auch einige Fenster wurden bereits ausgetauscht.

Über die Eingangsdiele gelangt man in den Wohnbereich.
Hier befindet sich die Küche mit angrenzendem Abstellraum, sie bietet ausreichend Platz für eine Essecke und darf dem heutigen Stand angepasst werden. Der größte Raum im Erdgeschoss wird als Wohnzimmer genutzt, ein besonderes Highlight ist hier das Panoramafenster mit Blick auf den Deich. Zwei weitere Räume bieten sich als Büro, Schlaf- oder Gästezimmer an. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räume und ein Duschbad mit Tageslicht. Das Obergeschoss war ursprünglich als zweite Wohneinheit geplant, weshalb hier ebenfalls Küchenanschlüsse vorhanden sind. Hervorzuheben ist der Balkon, von dem man den Elbblick genießen kann.

Da der Vollkeller als Hochkeller errichtet wurde, verfügt er neben ausreichend Stauraum sogar über die Option, einen Partykeller oder Hobbyraum einzurichten.

Auf dem Grundstück befinden sich neben neu gepflanzten Obstbäumen und einer Doppelgarage auch Stallgebäude, die genügend Platz für Hühner bieten.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Avendorf ist ein Ortsteil der aufstrebenden Gemeinde Tespe an der Oberelbe. Mit knapp 4000 Einwohnern verfügt Tespe über gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort; die weiterführenden Schulen in Marschacht und Winsen (Luhe) sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ein vielfältiges Freizeitangebot, zum Beispiel ein beheiztes Freibad, ein Sportplatz, eine große moderne Sporthalle, eine Reithalle und ein Jachthafen, zieht immer mehr Einwohner in diese Idylle. Tespe und das nähere Umland gehören aufgrund der guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu einem der beliebtesten Wohngebiete im östlichen Einzugsgebiet von Hamburg. Der Ort liegt verkehrsgünstig im Dreieck Geesthacht Lüneburg und Winsen (Luhe). Alle drei Städte sind jeweils in ca. 20 Autominuten zu erreichen, Hamburg über die Bundesautobahn 25 in ca. 30 Autominuten. Es bestehen Busverbindungen in Richtung Geesthacht, Winsen (Luhe) und Hamburg. Speziell für Berufstätige im Hamburger Raum wurde eine Eilbuslinie bis zum S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf eingerichtet. Von dort aus bieten sich über den Hamburger Hauptbahnhof Verbindungen in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt