PROVISIONSFREI für Käufer – Sanierungsobjekt – großes Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial

23826 Todesfelde, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-SE-23-028-1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    23826 Todesfelde
  • Wohnfläche ca.
    180,89 m²
  • Grund­stück ca.
    680 m²
  • Nutzfläche ca.
    12,41 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    48,96 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    234,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 234,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Todesfelde bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kreative und Handwerker, ein individuelles Wohnparadies zu schaffen.
Das Haus benötigt umfassende Sanierungsarbeiten, um es an moderne Standards anzupassen. Dies bietet jedoch die ideale Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Auf einem großzügigen 680 m² Grundstück erwartet Sie ein Sanierungsprojekt mit 181 m² Wohnfläche, das darauf wartet, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Die Immobilie ist in 5 geräumige Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche aufgeteilt. Hier haben Sie Raum, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gartengestaltung, Gemüseanbau oder entspannte Stunden im Freien.
Dieses Einfamilienhaus ist eine einzigartige Chance für alle, die ihre Wohnträume in einem individuell gestaltbaren Zuhause verwirklichen möchten. Mit kreativem Engagement und handwerklichem Geschick lässt sich hier eine Oase der Gemütlichkeit schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre persönliche Note in dieses Sanierungsprojekt einzubringen und sich den Traum vom eigenen Heim zu erfüllen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Todesfelde ist ein vorwiegend ländlich geprägter Ort, am südlichen Rand des Segeberger Forstes. Dieses Waldgebiet bietet im Sommer durch gut ausgeschilderte Wanderwege hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die nächsten Städte sind Kaltenkirchen, Bad Bramstedt und die Kreisstadt Bad Segeberg. Todesfelde verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Hamburg, Lübeck und in die Landeshauptstadt Kiel. Todesfelde bietet außerdem zahlreiche ideale Naherholungsmöglichkeiten für Wanderer, Radfahrer oder Reiter.
In unter 15 Minuten sind sie in Bad Segeberg. Hier finden sie Alles was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben diversen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften sind hier auch Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen.
Hier finden in den Sommermonaten am Kalkberg auch die berühmten Karl-May-Spiele und weitere spannende Veranstaktungen statt.
Die BAB 7 und 21 sind schnell erreicht. Von hier sind sie in ca. 30 Minuten in Hamburg oder an der Ferienregion an der Lübecker Bucht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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