PROVISIONSFREI für Käufer – in Vögelsen!

21360 Vögelsen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-23-040
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21360 Vögelsen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Grund­stück ca.
    1.010 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    368.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.08.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    246,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 246,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die jetzige Eigentümerin (87 Jahre) will noch einige Jahre in ihrer Immobilie wohnen bleiben und zahlt während dieser Zeit eine ortsübliche Miete von 1500 € exklusive Nebenkosten. Die Details vermitteln wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Nun zur Immobilie:
Das im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Vögelsen im Landkreis Lüneburg. Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage und beeindruckt mit einem großzügigen Grundstück von 1010 Quadratmetern.
Mit einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das zweigeschossige Gebäude zeichnet sich durch eine klassische Architektur aus und besticht durch seinen charmanten, zurückhaltenden Stil.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht einfängt und einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten bietet.
Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten. Ein separates Esszimmer ermöglicht gemütliche gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die viel Privatsphäre und Erholung bieten. Hier sind drei Schlafzimmer vorhanden, die individuell genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wellness-Atmosphäre .
Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen. Das Grundstück bietet zudem genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen.
Die jetzige Eigentümerin (87 Jahre) will noch einige Jahre in ihrer Immobilie wohnen bleiben und zahlt während dieser Zeit eine ortsübliche Miete von 1500 € exklusive Nebenkosten. Die Details vermitteln wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Nun zur Immobilie:
Das im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Vögelsen im Landkreis Lüneburg. Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage und beeindruckt mit einem großzügigen Grundstück von 1010 Quadratmetern.
Mit einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das zweigeschossige Gebäude zeichnet sich durch eine klassische Architektur aus und besticht durch seinen charmanten, zurückhaltenden Stil.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht einfängt und einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten bietet.
Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten. Ein separates Esszimmer ermöglicht gemütliche gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die viel Privatsphäre und Erholung bieten. Hier sind drei Schlafzimmer vorhanden, die individuell genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wellness-Atmosphäre .
Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen. Das Grundstück bietet zudem genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Vögelsen ist ein Dorf im Landkreis Lüneburg, Niedersachsen, Deutschland. Das Dorf liegt etwa 11 Kilometer südöstlich von Lüneburg und hat eine Fläche von circa 5 Quadratkilometern.
Vögelsen ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben. Das Dorfbild ist von traditionellen niedersächsischen Fachwerkhäusern geprägt, die dem Ort einen charmanten und malerischen Charakter verleihen.
Im Zentrum des Dorfes befindet sich die Kirche St. Georg, die als Wahrzeichen von Vögelsen gilt. Die Kirche ist ein historisches Gebäude, das im romanischen Stil erbaut wurde und eine lange Geschichte hat .
Vögelsen bietet seinen Einwohnern und Besuchern einige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Wander- und Radwege in und um das Dorf, die es ermöglichen, die landschaftlich reizvolle Umgebung zu erkunden. Zudem gibt es einen Sportverein, der verschiedene Sportarten anbietet.
Die Infrastruktur in Vögelsen ist gut ausgebaut. Es gibt ein Dorfgemeinschaftshaus, in dem regelmäßig Veranstaltungen und Versammlungen stattfinden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und einige kleinere Geschäfte im Ort.
Insgesamt ist Vögelsen ein idyllisches Dorf mit einer eigenen Dorfgemeinschaft und einem starken Zusammengehörigkeitsgefühl. Die ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort im Landkreis Lüneburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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